2025年潍坊存量房贷款利率下调，月供大幅减少

2025年1月1日起，潍坊存量公积金贷款利率下调至2.85%，存量商业贷款利率下调至3.3%。这一调整将使购房者的月供大幅减少，为购房者带来实实在在的利益。

根据中国人民银行的通知，存量公积金贷款用户的利率调整时间为次年的1月1日，即2025年1月1日。因此，2025年1月1日起，存量公积金贷款用户的利率将自动下调至2.85%。此次调整不仅适用于新贷款用户，也适用于存量用户。

此外，潍坊还推出了公积金“商转公”政策，首套房且首次公积金贷款的利率为贷款期限1-5年为2.35%，6-30年为2.85%；二套房或二次公积金贷款的利率为贷款期限1-5年为2.775%，6-30年为3.325%。

除了公积金贷款利率的下调，潍坊的存量商业贷款利率也已经下调至3.3%。根据最新的政策，存量商贷利率将在2025年1月1日起执行新的房贷利率，调整至3.3%。

存量房贷利率的下降将缓解购房者对买房后新老房贷利差拉大的担忧，有助于释放刚性购房需求，支持房地产市场的平稳健康发展。

因此，购房者可以通过打开贷款APP，查看从2025年1月开始的月供金额，享受到利率下调带来的实惠。

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