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潍坊桃源金茂悦由潍坊晟茂置业有限公司全新推出，位于高新二路与桃园街东南角，规划总户数3312户，引领城市潮流。潍坊桃源金茂悦目前在售，目前三期封顶准现33#面积117-125平；31首开140平，26#面积120-130平。在售参考均价7500元/㎡。
桃源金茂悦基础信息
【楼盘名称】桃源金茂悦
【销售状态】在售
【参考价格】6000元/㎡起
【产权年限】70年
【容积率】约2.6
【绿化率】42%
【规划户数】3360户
【占地面积】177550平方米
【建筑面积】599130平方米
【物业公司】金茂物业
【开发商】潍坊晟茂置业有限公司
【楼盘地址】潍坊市高新二路与桃园街东南角
桃源金茂悦测评详情
桃源金茂悦是潍坊晟茂置业有限公司精心打造的品质人居项目，总建筑面积599130平方米，规划有43栋楼，目前有11栋楼在售。
一、户型设计
户型丰富多样，有建面97㎡的3室2厅1卫、107㎡的3室2厅1卫、115㎡的3室2厅2卫、129㎡的3室2厅2卫等多种选择，能满足不同家庭结构的需求 。其中，建面约137㎡的准现四居户型方正通透，采用大H动线设计，各功能区动静分离，三南向开间、双卧室朝南，采光通风良好；餐客厅一体化设计联动阳台，南向双面宽开敞阳台计一半面积，有效提高得房率并享双倍观景视野，主卧套房还配备衣帽间、卫生间和观景飘窗。
二、建筑设计风格
项目沿袭“府”系匠心品质，建筑风格现代简约又不失大气，外立面线条流畅，色彩搭配协调，整体给人一种高品质的居住感受，与周边环境相融合，成为区域内的一道亮丽风景线。
三、社区规划
社区规划科学合理，设置了东西向的核心生活轴及南北向的绿色景观轴，打造出层次丰富、功能齐全的公共空间。同时，规划有地上停车场和地下车库，实现人车分流，保障居民的出行安全和社区的宁静舒适。
四、景观规划
内部景观以绿色生态为主题，结合现代造园手法，打造了多个景观节点和休闲区域，如花园、草坪、休闲步道等，为居民提供了舒适惬意的户外活动空间。此外，项目外临国家3A级景区——浞河景区，让居民能够享受到自然美景带来的宁静与惬意。
五、周边配套
周边配套设施完善，教育资源丰富，直线3km范围内有15个幼儿园、2个小学、4个中学；医疗方面，距离潍坊高新技术产业开发区人民医院仅2.1km；商业配套也较为成熟，楼盘周边3km范围内有2个商场，满足居民的日常购物需求。此外，周边还有众多公交站，公共交通便捷，方便居民出行。
六、开发商实力
开发商潍坊晟茂置业有限公司具有丰富的房地产开发经验，在项目打造上注重品质和细节，从户型设计到建筑施工，从社区规划到物业服务，都力求做到精益求精，为居民提供高品质的居住体验。其携手金茂物业，为业主提供专业、贴心的物业服务，进一步提升了居住的舒适度和便利性。
桃源金茂悦优缺点分析
桃源金茂悦优点：户型设计合理，空间利用率高，采光通风良好；建筑设计风格现代大气，社区规划科学，景观优美；周边配套完善，生活便利；开发商实力雄厚，物业服务优质；价格相对合理，性价比高。
桃源金茂悦缺点：绿化率31%在同类型楼盘中不算特别突出，小区内的景观丰富度可能相对有限；此外，项目预计2025年12月31日交房，对于急需入住的购房者来说等待时间较长。
桃源金茂悦自面市以来，便坐拥全城瞩目的超高人气，央企实力与品质保障，始终是购房者的第一需求，对于追求高品质居住环境、注重生活便利性和子女教育资源的购房者来说，潍坊桃源金茂悦值得去实地考察一下，具体详情可以咨询项目售楼处。
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