潍坊市自然资源和规划局高新分局发布了潍坊市高新分区康居单元及22个街区的详细规划草案,旨在打造高新区中南部的品质生活社区、康养及研发创新组团。
一、规划范围和目标定位
该规划草案中,康居单元规划范围为北至健康东街、桃园路,南至东方路,西至渤海路、金马路,东至潍安路,总用地面积为15.85平方公里。目标定位是坚持高质量发展、高品质生活理念,打造高新区中南部的品质生活社区、康养及研发创新组团。
二、空间结构规划
规划形成“一廊、两轴、多节点”的空间结构。其中,一廊是指张面河生态景观廊道;两轴是指健康街和宝通街这两个城市重要发展轴;多节点包括传媒广场节点、全民健身节点、医养教育节点、创新研发节点等。
三、土地使用规划
规划落实上位规划传导要求与重大项目建设需求,优化上位规划用地布局,深化细化交通路网,完善公园绿地、公共服务设施等布局。
四、道路交通规划
优化完善综合交通体系,规划快速路、主干路、次干路、支路和弹性通道“4+1”路网等级体系。
五、公共服务设施规划
衔接相关专项规划、统筹协调周边单元,规划2个15分钟生活圈、10个5-10分钟生活圈,优化各类设施配套体系与空间布局,高品质、高标准完善文化、教育、体育、医疗卫生、养老服务等公共服务设施布局。
六、公用设施规划
完善区域市政基础设施配置,规划供电用地、供燃气用地和消防用地。
七、绿地系统规划
结合周边区域生态资源条件,建设网络化、多层次、多类型的绿地系统。
八、街区划分和规划方案
综合考虑社区划分、公共服务设施配套规模等因素,康居单元共划定11个街区单元,其中WF-GX-KJ-01街区位于健康东街以南、樱前街以北、惠贤路以西、渤海路以东,面积约211.61公顷。该街区主导功能为居住,同步配套全民健身中心、九年一贯制学校、幼儿园、文化活动中心等功能设施。
根据潍坊市高新分区康居单元及22个街区的详细规划草案,潍坊市将打造高新区中南部的品质生活社区,提供高品质的公共服务设施和绿地系统,以满足居民的需求。该规划草案中还包括了具体街区规划方案,其中WF-GX-KJ-01街区将成为一个居住区,配套全民健身中心、学校、幼儿园和文化活动中心等设施,为居民提供便利的生活环境。
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