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价格仍是吸引购房者的第一利器
潍坊2024年金九即将过半，部分楼盘推出了降价促销策略。新房项目通过降价、赠送装修、车位等方式吸引购房者，相比开盘价格优惠明显。二手房市场部分楼盘价格下跌，引起了房主的不满。
政策房拼的是“高”“密”和中介拓客
一些新项目通过推出“政策房”吸引购房者，这些项目多以“高”“密”为特点，并依靠中介拓客。例如，保税区桃源金茂悦通过降价和赠送车位的方式吸引购房者，取得了一定的成绩。
改善项目采取保价政策
与降价促销不同，改善项目采取保价政策，保持房价稳定。这种策略在市场中较为新颖，但效果有待观察。
购房意愿降低，市场活跃度下降
根据调研数据显示，居民购房信心持续减弱，购房意愿降至新低。房价下跌预期增加，购房入市节奏缓慢。市场活跃度下降，购房者更加注重稳定和安全。
开发商需谨慎选择策略
花样繁多的促销政策短且杂，购房者冷静速度快，并没有交出令人满意的答卷。购房者更加注重稳定和安全，开发商需要谨慎选择策略，满足购房者的需求。
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