潍坊新房均价为7065元/㎡ | 金鸾御景城值得买吗？

来源：吉屋发布时间：2023-12-22 09:23:42

一、金鸾御景城：高端住宅，值得入手吗？

金鸾御景城是潍坊鸿基房地产开发有限公司打造的高端住宅项目，位于奎文区金鸾路翰林街交叉口南300米，毗邻虞河西岸，交通便利，环境优美。项目由10万㎡的叠式建筑群和20万㎡的平层官邸组成，分别物业管理，以满足不同消费群体的需求。项目的单价为11000元/平米，相比于潍坊市的新房均价7065元/㎡和二手房均价7688元/m²，显得较高，但是考虑到项目的品质、位置和规模，还是有一定的性价比的。如果你是寻求高品质生活的人，金鸾御景城是一个不错的选择，但是你也需要考虑你的预算和需求，以及项目的供应情况和市场竞争力。

二、金鸾御景城：楼盘基本信息一览

金鸾御景城的楼盘基本信息如下：

单价	11000元/平米
开盘时间	2019-08-16
交房时间	2021-11-01
咨询电话	4007638577转063961
楼盘地址	奎文金鸾路翰林街交叉口南300米
装修状况	毛坯
建筑形式	板楼,多层,高层
规划面积	53480 平米
建筑面积	95263 平米
主力户型	暂无资料
容积率	1.7
绿化率	35%
房屋产权	普通住宅70年
规划户数	216户
车位数	385个

从上表可以看出，金鸾御景城的规划面积和建筑面积都不小，容积率和绿化率都较合理，房屋产权为普通住宅70年，车位数也较充足，说明项目的规划设计是比较合理和人性化的。项目的装修状况为毛坯，这也给了购房者更多的自主选择空间，可以根据自己的喜好和需求来装修自己的家。项目的主力户型暂无资料，这可能是因为项目还在建设中，还没有确定具体的户型分布和面积，但是从项目介绍中可以看出，项目有叠式建筑群和平层官邸两种类型，户均面积为300㎡，这说明项目的定位是高端住宅，适合有较高收入和品味的人群。

金鸾御景城

奎文 | 奎文金鸾路翰林街交叉口南300米 11000元/平米

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三、金鸾御景城：楼盘特色和优势

金鸾御景城的楼盘特色和优势主要有以下几点：

1. 项目地理位置优越，毗邻虞河西岸，享受河景和生态环境，同时也便于出行和生活，主干道新华路、樱前街、文化路、宝通街构成快捷的交通网，周边有多个商业中心、学校、医院等配套设施，满足各种生活需求。

2. 项目规模宏大，由10万㎡的叠式建筑群和20万㎡的平层官邸组成，分别物业管理，以满足不同消费群体的需求。项目的建筑风格为现代简约，外观大气，内部精致，给人一种高端的感觉。

3. 项目户型多样，有叠式建筑群和平层官邸两种类型，户均面积为300㎡，空间宽敞，布局合理，采光通风好，适合不同家庭的居住需求。项目的装修状况为毛坯，给购房者更多的自主选择空间，可以根据自己的喜好和需求来装修自己的家。

4. 项目景观优美，项目内有多个园林景观，如水景、花园、广场等，营造了一个舒适和优雅的居住环境。项目外有虞河西岸的自然风光，让人感受到大自然的魅力和恩赐。项目的绿化率达到了35%，为居民提供了一个清新和健康的生活空间。

潍坊新房均价为7065元/㎡ | 金鸾御景城值得买吗？

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