住宅有哪些分类？是根据什么分类的？

来源：吉屋网发布时间：2020-07-03 18:00:00

大家在购买住宅时，常常会被问到：“想买什么样的房子？”回答通常是：“我想买小高层，高层，复式……”这里涉及到一个房产知识：住宅的分类。那么住宅有哪些分类，以及是怎么分类的呢？今天吉屋网小编就和大家聊一聊有关住宅分类的知识。

住宅分类

1、按高度分类

不同高度的住宅楼体，分为低层、多层、中高层、高层及超高层，其中1-3层楼的是低层住宅，一般以一户独立式、二户连立式或者多户联排式的建筑表现，4-6层高的是多层住宅，7-9层是小高层住宅，超过10层的就是高层住宅是，而30层以上的就是超高层住宅了，高层住宅是现在比较常见的建筑形式，有土地利用效率高、室外公共空间大、设施齐全等优势。

住宅是怎么分类的

（潍坊华安紫宸公馆效果图）

2、按房型分类

不同房型的住宅主要表现为单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅、别墅住宅和小户型住宅等等，其中单元式住宅是比较常见的，也叫梯间式住宅，适合多层住宅。以楼梯为中心来布置住户，住宅平面布置比较紧凑、公摊少、户间干扰不大，而公寓式住宅是现在比较受欢迎的，集中在城市中心区域，以高层楼房为主，适合中短期租用。

住宅有哪些分类

（潍坊绿地新里城效果图）

3、按套型分类

住宅套型主要分为一居室、二居室、三居室、多居室等类型，不同套型适合不同的家庭居住，譬如单身、两口之家适合一居室，三口之家至少要两居室，而三代人家庭要三居室才能满足基本的居住需求，室一般是以房间数量来划分的。

住宅的分类小编就介绍到这里了，希望通过阅读这篇文章后大家对住宅的分类有一定的了解。具体在选择住宅的时可以根据自己的经济计划和实际需求等方面来选择。今天的房产资讯到这里就结束了，了解更多房屋知识，请持续关注潍坊吉屋网。买房就上吉屋网

住宅有哪些分类？是根据什么分类的？

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