潍坊这些地方要改造！周边市民将直接受益！

来源：潍坊楼市通发布时间：2020-04-21 10:30:16

进入4月份，潍坊的各大基建工程又有新进展啦！上跨胶济铁路、平交道口改造、道路改造延伸......今天咱就来挨个看一看。

上跨胶济铁路开标

近日，潍坊市交通运输局发布中心城区上跨胶济铁路桥梁工程可研报告中标公告发布。

该标由中国铁路设计集团有限公司竞得，标志着月河路（胜利西街至既有月河路段）、四平路（健康东街至玉泉街段）、惠贤路-坊泰路（规划银通街至凤凰街段）三座上跨胶济铁路桥梁工程正式启动。

胶济铁路平交道口效果图曝光

2019年，中铁建工集团有限公司竞得胶济铁路坊子线凤凰街、金宝街、潍胶路平交道口改造工程一标，负责对道口两侧的路基路面、铁路工程、道口房等进行施工改造。目前，改造工程已经全面启动。

近日，金宝街平交道口改造工程效果图曝光，一起来看。

金山街东延/龙山路拓宽工程

4月3日，潍坊市金山街（龙山路-潍县中路）、仓南街（利民路-老长松路）及龙山路（金山街-龙泉街）工程勘测、设计项目中标公告发布。

该标工程勘测标段由潍坊市勘察测绘研究院竞得，工程设计标段由潍坊市市政工程设计研究院有限公司竞得。

其中，金山街的设计范围西起龙山路，东至潍县中路，全长约640m，道路红线宽度30m。

龙山路设计范围北起金山街，南至龙泉街，全长约950m，道路红线宽度35m。

当初翘首以盼的改造工程，如今距离落地施工又近一步！坊子人民鸡冻啊~

潍县支路改造动工

4月12日，潍县支路改造提升工程涉及的郭家标段等地块共78户的房屋、厂房、苗木全部完成协议签订，保障了工程的顺利推进。

据悉，潍县支路（龙泉街至潍胶路）改造提升工程是潍坊市道路畅通重点建设工程，也是坊子区委区政府确定的2020年城建重点工程。

该工程北起龙泉街，南至潍胶路，全长3660米，道路规划红线40米，绿线60米，目前该工程已全面开工，预计今年5月份全部竣工。

近年来，坊子区基建工程全面升级，双羊街东段、凤翔街等道路相继完工，市民出行更加便捷；坊子泰华城、绿地铂瑞五星级酒店动工建设，弥补了辖区内功能上的缺口。

而随着潍县中路的全线贯通以及胶济铁路枷锁的打破，坊子区与高新、奎文的联系也将更加紧密。

特别是发展正盛的高新东南片区，与坊子新区仅隔一条胶济铁路，待惠贤路-坊泰路上跨胶济铁路工程的落成，高新东南片区和坊子新区之间的互通将更加顺畅。届时，住坊子低密洋房，享高新繁华配套，岂不美哉！

今天，小编要为大家推荐这样一个楼盘↓↓

TA西邻潍县中路，东有上跨铁路，享坊子高新双区配套；

TA拥有丰富教育配套体系，15年全龄化教育环伺左右；

TA是潍坊大牌房企之*新力作；

别猜了，你肯定猜不到~

TA就是楼市大咖——鲁商·首府！

鲁商·首府位于坊子区双羊街与潍县支路交叉口西北角，距离北海路较近，并有规划线路经过北海路，交通便利。总用地约66余亩，包含小高层、洋房、叠拼、商业等多种业态，总建筑面积7余万平方米。

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鸟瞰图

鲁商首府是由鲁商置业有限公司在潍坊开发的标杆项目，项目本着以人为本的理念，借鉴大型居住社区的成熟开发经验，凭借改善优居的新一代升级产品，力争将项目打造成一座现代生态宜居的城市公园社区。作为践行这一康居理念的*盘，都有哪些可圈可点之处呢？下面咱就来看一看！

*新动态：鲁商首府12//3/5/6/8/9/10/11/13#预计2020年7月30日交房。高层2号楼在售，起价7300元/㎡，户型建筑面积118-128㎡，购房2万抵5万；洋房6号楼在售，价格8000元/㎡-8500元/㎡，户型建筑面积128-160㎡。叠拼别墅8/9/10/11/13号楼在售，下别房源价格240万/套-260万/套，上别房源价格200万/套起，户型建面210-270㎡，购房交3万抵10万。

健康社区丨全能配套

社区教育配套

幼儿园：启蒙幼儿园、潍坊英特尔英语幼儿园、龙山幼儿园

中*：坊子区实验*、潍坊实验*、潍坊四中、潍坊第三十*、崇文*

潍坊四中

崇文*

爱生活大型商超

佳乐家、丽都购物中心、中百超市、百大万家福坊子店

医疗+康养配套

坊子人民医院、潍坊心脏病医院、中医院东院、阳光融合医院

坊子区人民医院二期工程效果图

健康家居丨宽景美宅

鲁商首府，12//3/5/6/8/9/10/11/13#预计2020年7月30日交房。主力户型为118平-236平3居-4居。

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效果图

此次推出户型个个都是精品，下面来看爆款户型！

4室2厅2卫丨建面约138平

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4室2厅2卫丨建面约160平

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啥也不说了，想换套大房子的老铁们，买它！

成熟配套丨双区潜力

鲁商首府地处坊子重点发展片区——沟西片区，在2020年坊子区政府工作报告中提到，今年，沟西片区将完成民营工业园、区交警大队等地块拆迁，引进高端商住、城市综合体等业态，片区潜力可见一斑。

此外，项目紧邻坊子佳乐家商圈，向北1公里跨过胶济铁路即是高新东南片区，地段优势明显，周边配套成熟。

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区位图

交通配套

鲁商·首府依托坊子区的行政大道——凤凰大街，以及潍坊的城市主轴——潍县中路，构建了贯通坊子、畅达潍坊的交通布局。

同时，项目周边的路网建设也全新升级，凤翔街、双羊街东段、兴国路等均是刚建成的交通干道，加之正在施工的潍县支路，项目周边的交通路网，那叫一个通畅。

后期，项目以东的坊泰路还将规划上跨胶济铁路，与高新区的惠贤路、穆响路衔接，进一步打破南部枷锁，拉近坊子与高新东南片区的距离。

效果图

教育配套

鲁商首府的划片*为坊子区实验*，步行可达；划片*为崇文*，该校是坊子区鼎力打造的一所齐鲁名校，距离项目仅2公里。

*方面，项目南行3公里即是潍坊四中，刚投用不久的新校区，无论是硬件还是师资，都是相当优秀的。

潍坊四中鸟瞰图

此外，项目周边还有不少优质的私立名校供家长选择。项目北行1.6公里为潍坊恒信外国语*坊子分校，北行5公里为271教育集团打造的瀚声*。

加之小区内配套建设的幼儿园，构成了项目幼、小、初、高15年优质教育体系，满足业主的“一站式”需求。

商业配套

沿凤凰大街西行1.3公里便是坊子佳乐家，可满足业主的日常生活所需。

项目距离在建的坊子泰华城仅3公里左右，待建成投用后，可满足业主吃喝玩乐购的全方位需求。

坊子泰华城效果图

此外，项目西侧紧邻沟西商业街，买菜、买药、买水果、买火烧、撸串恰饭......一条街足矣！

如果坊子的商超仍旧无法满足你的需求，那请骑上小摩托，沿潍县中路一路向北，佳乐家TOP店、恒大影城以及未来那些*高新东南片区的大商业们，约起！

医疗康养

项目南行2.5公里可达坊子区人民医院，驾车北行4.9公里可达潍坊市中医院东院区，6公里可达阳光融和医院，周边的医疗配套还是十分方便的。

此外，鲁商首府小区地处张面河与白沙河之间，距离两条河的景观带均约1.5公里的距离，是茶余饭后、休闲遛娃之佳所。

白沙河（凤山路-兴国路）鸟瞰图

地段、社区、品牌、宅配......这一圈看下来，你是不是对鲁商·首府有了初步了解啦？这位楼市后生的闪光点有木有亮瞎了双眼？

目前，鲁商·首府交3万抵10万火热预约中，打算买房的老铁们，不妨去现场了解一下，没准这里就是你苦苦寻觅的健康家！

项目地址：坊子区潍县支路与凤凰大街交汇处南300米路东

VIP热线：400-7056-877 转4653

文：酱婶儿

图：酱婶儿

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