共有产权房可以购买吗如何申请共有产权房

来源：吉屋网发布时间：2019-09-27 08:57:43

现在很多人在买房的时候都是承受着很大的经济压力的，为了能够缓解一些买房的压力，所以有些人就会想要购买价钱相对便宜一些的房子，其中共有产权房的价钱一般都会低于市面上一些房屋的价钱，那么共有产权房可以购买吗？如何申请共有产权房呢？接下来大家就来一起看看吧。

共有产权房可以购买吗

共有产权房是可以去进行买卖的，但是如果大家想要买卖共有产权房，那么也是需要在满足一定的条件下才能进行的，一般来说，按照国家的规定：当共有产权房满5年后，才可上市买卖。那么共有产权房要如何出售呢？请看以下：

1、购买共有产权房不满5年的

根据国家的相关规定，如果大家所购买的共有产权房还没有满五年是不能转让房屋份额的，如果因特殊原因需要转让的，可向原分配区住建委（房管局）提交申请，由代持机构回购。

2、购买共有产权房满5年的

如果大家所购买的共有产权房是已经满了五年的房子，那么这个时候是可以向原区住建委（房管局）提交上市申请，代持机构优先购买，在这里有两个选择：一是若代持机构行使优先权的话，继续作为共有产权售卖。二是若代持机构放弃购买的话，那么购房者就要发布转让信息。

如何申请共有产权房

1、网上填表

如果大家是符合购买共有产权房的家庭，那么大家首先就需要提出购买共有产权房的申请才可以，大家可以登陆区住房城乡建设委（房管局）官方网站提出项目购房申请，在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，如实申报家庭人口、户籍、住房等情况，并准备相关证明材料。

2、联网审核

当大家在网上提出了购买共有产权房的申请之后，就要等着相关部门进行审核，一般来说，在申购期结束后20个工作日内，通过共有产权住房资格审核系统对申请家庭的购房资格进行审核，区住房城乡建设委（房管局）对申请家庭在本区就业等情况进行审核。

3、摇号选房

当大家所提出的申请通过了相关部门的审核之后，大家就可以取得一个申请编码，进入到摇号配售、顺序选房和购房确认的环节。和自住房、公租房一样，共有产权房同样需要摇号配售，顺序选房。

共有产权房可以购买吗？如何申请共有产权房？，前面的文章介绍的就是关于这方面的内容，共有产权房是可以去购买的，但是在购买的时候是需要大家去申请的，所以如果大家想要购买共有产权房，那么一定要了解清楚共有产权房的申请流程以及要求才行。

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