在二线城市买房划算吗？二线城市该怎么选房

来源：吉屋网发布时间：2019-08-07 08:00:00

都说买房子要看地段，一个城市里面也是要分为很多个区的，有些是在比较靠近中心地段的区域，有些是在郊区，就算距离不是很远，房价相差也会很大，更不要说一线城市和二线城市的差别了，有很大一部分人都想要在一线城市买房，但房价太高，有些朋友就退而求其次选择在二线城市买房，那么在二线城市买房划算吗？二线城市该怎么选房呢？

在二线城市买房划算吗？

要说买房子划不划算的话，这还是要根据购房者的购房需求来看的，如果是购买自住房，只要是适合自己的就是划算的，而不是看在一线城市还是二线城市买房子；但对于买房作为投资的购房者来说，不管是在一线城市买房还是二线城市买房都有比较好的机遇，就算是在二线城市买房子，只要房子选得好，也是很划算的。但就目前二线城市的请款来看，大部分购房者还是以购买自住房为主的。

在二线城市该怎么选房？

1、定位很关键

由于房子的价值比较高，可以作为不动产融资，所以就算是购买自住房的话，购房者也要好好挑选一下房子。在二线城市买房定位非常重要，衡量家庭收入水平、现有存款额、可获得的贷款额度及亲友可资助额等正确估算自己的实际购买能力，以便终确定所要购买房屋的类型、面积和价位等。因为购买房屋的地段、面积、总价等因素，将会直接影响未来银行评估及终放贷数额。

2、控制个人财务

买房子不是一件小事情，购买房子往往会划掉一个家庭大半辈子的积蓄，就算是在二线城市买房压力小一些了，但买房之前控制个人财务也是非常重要的。原则上个人负债不要超过个人总资产的50%，否则家庭资产的安全性就会受到威胁。所以“开源节流”就显得更为重要，只有合理安排开支才能保证家庭有适当的资金进行其它规划，从而达到“开源”的目的。

3、注意贷款方式

目前大多数购房者都是贷款购买的房子，而贷款买房的话主要有三种方式，公积金贷款、商业贷款和组合贷款，在办理贷款手续的时候，购房者还需注意一下贷款方式。中等收入人群在办理贷款环节中应注意贷款方式，顾及“提前还款”因素，就算购房者收入很高，但对于今后可能发生的变化谁也无法预料，购房者应该注意选取适合自己的还款方式。

4、货比三家

不管是购买什么东西，货比三家之后再做决定往往后悔的情况就会减少很多，挑选房子以及选择贷款银行也是一样的道理。特别是异地购买房屋的朋友，购房者在办理异地*买房手续前更应该“贷比三家”，选择适合自己的贷款委托方式。

以上就是关于在二线城市买房是否划算以及在二线城市买房该怎么选房的介绍了，虽说买房都是买，但是在不同的地区买房子，房地产政策的规定也是不一样的，并且现在买房子都很重视*的问题，*不一样，购房者需要注意的问题也不一样。