潍坊丽水芳洲怎么样？丽水芳洲房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月21日

潍坊丽水芳洲规划怎么样、丽水芳洲优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下丽水芳洲房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对丽水芳洲有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

丽水芳洲楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于潍坊奎文的潍坊丽水芳洲、接下来将介绍丽水芳洲怎么样、周边配套以及丽水芳洲优缺点楼盘分析。丽水芳洲由潍坊恒瑞置业有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转064018，开盘时间：2021-09-02,物业类型为：别墅,商业-公寓,住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：商住公寓70年,商住别墅70年，楼盘地址：奎文鸢飞路与卧龙东街交叉口北300米路东，物业公司：潍坊瑞祥物业管理有限公司，物业费：住宅:1.35元/m²/月;别墅:以物价局核定价格为准，如果您对丽水芳洲项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

丽水芳洲位于奎文区虞河西岸，鸢飞路以东，卧龙东街以北，占地113819平方米，规划建筑面积31.5万平方米，是包含沿街商业、高层、叠加复式等物业形态的居住区。整个项目分四期工程完成，其中一期工程占地16666.7平方米，规划建筑面积6.6万平方米，总 1.5亿元。丽水芳洲地块西侧（沿鸢飞路）、北侧(沿红线边界)、南侧（沿卧龙东路）为18层板式住宅，底下一、二层为底商。西南角为21层的商住楼，底层为3层的超市。沿虞河绿化带为4层的叠加住宅，可观虞河景观，并且采用半地下停车设计，地块整体抬高了1.2米至1.5米。地块中间高层形成弧形布置，将沿街高层同沿河低层分开。丽水芳洲设计多种住宅户型，从洋房到高层，户型建筑面积从80平米左右的小户型到200平方米的大户型，以满足住户的多样化的需求。丽水芳洲会所同幼儿园位于项目东南角，小区为U字形布置，高层同低层互不干扰。

丽水芳洲房价分析

丽水芳洲房价走势、丽水芳洲房价多少钱一平方，房价均价：7700元/㎡，同比奎文新房均价8526元/平米，同比奎文二手房均价8125元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍丽水芳洲历史房价信息。

记录时间：2023-07-30 ，均价：7700元/平米，价格描述：在售房源均价7700元/㎡。

记录时间：2023-06-16 ，均价：7700元/平米

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丽水芳洲户型推荐

2房2厅1卫二期多层A户型

参考总价： 约60万/套
参考首付： 约18万
建筑面积：约80平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

3房2厅1卫

建筑面积：约92平米

参考总价：约69万/套

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建筑面积：约130平米

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3房2厅2卫

建筑面积：约128平米

参考总价：约97万/套

丽水芳洲周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：奎文鸢飞路与卧龙东街交叉口北300米路东
公交： 鸢飞路卧龙街路口北(28路;75路;117路;132路)；鸢飞路卧龙街路口北(132路)；玉清街鸢飞路路口东(88路)
教育： 潍坊市聚成职业培训学校(山东省潍坊市奎文区鸢飞路906号2楼)；潍坊市奎文区一弘培智中心(潍坊市奎文区卧龙东街潍柴卧龙小区东北侧约40米)；迎曦教育培训学校(潍坊市奎文区金鼎街金鼎华府)
医院： 医联美医疗美容(山东省潍坊市奎文区北苑街道鸢飞路750号虞河生活城5号楼01号)；奎文海慈中医医院(潍坊市奎文区鸢飞路927号)；山东红旗机电有限公司职工医院(潍坊市奎文区北宫东街51号)
银行： 潍坊银行(卧龙街支行)(山东省潍坊市奎文区卧龙东街5963号)；潍坊银行24小时自助银行(卧龙街支行)(潍坊市奎文区卧龙东街金鼎华府)；潍坊银行(北宫东街支行)(山东省潍坊市奎文区虞河路2170号)
美食： 鑫淼烘焙蛋糕(二店)(山东省潍坊市奎文区北苑街道鸢飞路591号金鼎华府东门)；臻和味炒鸡(鸢飞路店)(山东省潍坊市奎文区北苑街道鸢飞路601号)；老三烧烤·大虾面(潍坊市奎文区鸢飞路601号9号楼2室)
休闲： 无妆密室逃脱沉浸演绎剧场(山东省潍坊市奎文区北苑街道玉清东街与鸢飞路交叉口居然之家最东侧东门电梯5楼)；左耳(山东省潍坊市奎文区北宫东街6269号金都时代新城57号楼5号商铺)；大拇指专业推拿(山东省潍坊市奎文区北宫东街337号)
购物： 诚仁滇之叶茗茶(山东省潍坊市奎文区鸢飞路丽水芳洲)；品尊名酒(山东省潍坊市奎文区鸢飞路568号)；国一名烟名酒(潍坊市奎文区鸢飞路金鼎街南20米路西)

丽水芳洲吉屋管家评价

吉屋测评师

服务评分 :

潍坊丽水芳洲环境还可以，位置离虞河很近，植被算茂密容积率低才好，楼少人少住着才舒服，采光应该没问题。丽水芳洲在哪里？丽水芳洲优缺点？小区的分化感觉很不错，人车分离的挺好的，现在买等着*吧。虽然现在周边的配套还在一步步完善中，房子价格也有点价格洼地，但小区的环境还是很幽静的，比较适合喜欢安静的朋友。

2023.04.12