潍坊中央华府怎么样？中央华府房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月23日

潍坊中央华府规划怎么样、中央华府优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下中央华府房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对中央华府有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

中央华府楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于潍坊青州的潍坊中央华府、接下来将介绍中央华府怎么样、周边配套以及中央华府优缺点楼盘分析。中央华府由山东青州市恒昌置业有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转064428，开盘时间：2012-10-01,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限： 70年，楼盘地址：青州市范公亭路与石坊路交叉口西南角，物业公司：山东青州市恒昌置业有限公司，物业费：0.8元/平米·月，如果您对中央华府项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

华府位于青州市地段，西临冠街，东到衡王府路（原石坊路），北侧为范公亭路，南侧为朝阳大街，项目毗邻城市四大公园：东夷文化生态园、衡王府石坊园公园、范公亭西路范公亭公园、南阳河公园。　　华府周边配套也齐全，市直机关幼儿园、师范、一中、医院、建行、中行、工行、邮储、农信、均在项目周边，距尧王山路商业也仅三车程，偶园商场，人民商场城里店近在咫尺，各种、医疗、金融、生活、配套齐全一应俱全、有1、2、11、22路公交车**我们社区，交通是相当便利。　　华府是由山东青州市恒昌置业有限公司开发的，公司之前也开发过很多项目：如福州的金山佳园、棕榈泉国际花园、广西的隆源国际花园、河南商丘的帝和水上公园。　　项目占地150亩，总建筑面积25万㎡，设置了22栋11层3栋18层板式住宅，11600㎡的沿街商业及1栋三层会所与近4万平米的地下室停车位，住宅总户数达到1500户，是目前青州规模的住宅项目，也是青州首席纯小高层高档社区。　　社区建筑立面采用充满充满人文气息的新古典主义建筑风格，以曾是皇家专权的“帝王黄”为主色调。整个新古典主义建筑集群以北高南低错落式布局开来，楼间距开阔，平均45米，多达到70米，保证家家户户都享有充足的阳光，和开阔的视野。　　社区设有三个出入口，北侧范公亭路为两个地下车库出入口和社区次入口，东侧石坊路设步行景观主入口，南侧朝阳大街设社区次入口及地下车库出入口，三个出入口由社区内主要环行道路相连接，同时结合景观设置小路入户。车辆由入口的地下坡道进入地下室，住户则乘坐地库内电梯直接入户。社区内完全做到了人车分流，保证了安全的步行空间。　　每幢楼宇在一层都设有独立的豪华前厅，无论是步行入户还是停车入户，进入前厅，温馨的归家之感便油然而生，住宅的领域感因此而得以延伸。前厅采用可视门禁系统，大堂内设有信报箱，为住户提供更多的交往空间，增加了住宅的安全感和亲和力。　　社区绿化率达35%，园林植景同样延续了新古典风格，在三个出入口处规划了三大主题广场，以及2000平米的水景花园，拥有500平米奢华水域与下沉式戏水池，展示出社区整体的气质和特点。　　花园旁设有1栋独立式三层五星级标准豪华会所，建筑面积2000平米，其中设有SPA芬芳疗馆、动感健身区、休闲雅座以及棋牌、斯诺克、乒乓球等等运动休闲活动室。会所以社区的业主作为主要的服务对象，当然业主们也可以邀请亲朋好友在此共同感受星级会所的尊崇服务。　　作为会所功能的补充和延续，项目还在花园旁楼底层设置近2000平米架空层泛会所，泛会所呈开放式布局与花园连成一体，功能涵盖娱乐、休闲、运动、观景四大主题。为业主提供了更多情感沟通和交流信息的空间，更提供了一个被花园所环抱的休闲、娱乐、商务的平台，一片绿色、环保、生态、健康的公共空间。　　花园、主题广场、五星级商务会所、架空层泛会所共同组成了完善的项目休闲娱乐配套体系，使不同年龄段的业主都能得到程度的生活品质满足感。　　在安防智能化方面，住宅均设可视对讲系统，各住宅楼可视对讲系统联网，保安人员24巡逻，并在地下室车库出入口、住宅电梯轿厢、小区出入口、主要通道及其他重要部位设置摄像机进行监控，同时在社区周界围墙设置红外线报警探测器，确保社区安全。在地下车库设置停车库管理系统。包括入口处车位显示、入口及场内通道的行车指示、车牌和车型的自动识别、出入口栅栏门的自动控制、自动计费及收费金额显示。　　住宅每户设置入户门门磁开关，厨房设置煤气泄露报警，并在客厅、主卧卫生间设置紧急报警按钮等保安措施。报警信号传送至小区保安，并且与“110”联网，确保住户安全。　　户型产品的设计也是项目的一大特色，高层板式住宅大尺度、大面宽的宽阔客厅、卧室、卫生间及书房显示了豪宅的高贵气度。南北通透的布局确保了户型主要居室拥有良好的景观、朝向及日照。户型结构设计多样，有南厅南卧也有3房朝南；有落地窗也有大飘窗；有花园入户也有传统玄关入户，依据顾客喜好，自由选择适合的户型。入户花园户型打破传统的入户模式，不仅很好的改善了居住品质，同时也能让垂直绿化空间渗透住户的日常生活，充分满足现代人居的观景、休闲、私密需求。户型面积上的选择也很多，2房面积81－95㎡，3房面积110－141㎡，4房面积151㎡，还有顶层跃式豪宅，适应不同人群需求。　　华府小区1-14号楼目前已经开发建成，处于热销阶段，15-26号楼工程同步进行中，预计在下一阶段将陆续推出。　　华府秉承quot;全国视野quot;的建设主旨，在项目规划、外立面、景观、配套、户型、物业等各个方面均以国内发达城市的标准，结合青州特点，整合各项资源，力求打造青州的高品质社区，承载全新生活方式，领跑青州人的新生活。

中央华府房价分析

中央华府房价走势、中央华府房价多少钱一平方，房价均价：4800元/㎡，同比青州新房均价6481元/平米，同比青州二手房均价7751元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍中央华府历史房价信息。

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中央华府户型推荐

3房2厅2卫户型1

参考总价： 约60万/套
参考首付： 约18万
建筑面积：约127平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

2房1厅1卫

建筑面积：约83平米

参考总价：约39万/套

中央华府周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：青州市范公亭路与石坊路交叉口西南角
公交： 云门剧院西站(青州11路)；云门剧院西站(青州11路;青州2路;青州9路)；云门剧院西站(青州11路)
教育： 明庐美术培训学校(山东省潍坊市青州市冠街217号)；七田阳光国际全脑教育(青州分中心)(山东省潍坊市青州市冠街133号)；巴洛克文化艺术培训中心雅韵校区(山东省潍坊市青州市玲珑山南路云门剧院东门斜对面)
医院： 青州市立医院口腔门诊(山东省潍坊市青州市冠街275)；青州市立医院影院前街口腔门诊(山东省潍坊市青州市玲珑山南路3419号)；山东省青州荣军医院(潍坊市青州市玲珑山南路3888号)
银行： 中国工商银行(潍坊青州支行城里分理处)(潍坊市青州市衡王府路3217号(中央华府小区10栋1单元9-15号))；中国工商银行24小时自助银行(城里分理处)(潍坊市青州市衡王府路3217号)；中国银行(衡王府路支行)(潍坊市青州市衡王府路3177号)
美食： 杨铭宇黄焖鸡米饭(中央华府店)(山东省潍坊市青州市衡王府路3195号)；好吃沂蒙煎饼(中央华府店)(山东省潍坊市青州市衡王府路中央华府南门东60米路北)；古城全羊(潍坊市青州市府文庙后街青州古城)
休闲： 郑远元专业修脚房(山东省潍坊市青州市冠街180号)；迎泰盲人推拿(山东省潍坊市青州市冠街178号)；中医按摩馆(山东省潍坊市青州市衡王府西街衡王府花园小区1号楼)
购物： 广通家居(山东省潍坊市青州市衡王府路3195号中央华府18号楼)；意顷旗袍美学馆(山东省潍坊市青州市衡王府路3239号)；绿色果园(青州101店)(山东省潍坊市青州市衡王府路3175号)