潍坊北京宫馆怎么样？北京宫馆房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月24日

潍坊北京宫馆规划怎么样、北京宫馆优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下北京宫馆房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对北京宫馆有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

北京宫馆楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于潍坊潍城的潍坊北京宫馆、接下来将介绍北京宫馆怎么样、周边配套以及北京宫馆优缺点楼盘分析。北京宫馆由山东沣瑞置业发展有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转064209，开盘时间：2018-08-12,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯,公共部分精装，楼盘产权年限：普通住宅:70年，楼盘地址：潍城区北宫街与长松路路口西行800米路北100米处，物业公司：潍坊盛得物业管理有限公司，物业费：0元/m²/月，如果您对北京宫馆项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

北京宫馆是由山东沣瑞置业发展有限公司 5亿元，倾力打造的潍坊都市高尔夫花园社区，该项目一期占地约80亩，总建筑面积约15万平米，建筑容积率仅为1.4，绿化达90%以上，是环保节能的智能化云社区。北京宫馆项目总体规划10栋高层建筑，一栋会所，建筑面积从96-136㎡不等，户型均为全明设计。北京宫馆位于潍城区齐鲁台湾城重点，潍坊市北宫西街以北，宏伟路以东，西临小于河及西环路，北靠卧龙西街，距潍城区一公里，距离奥体、鲁台会展、安顺公园有2公里。周边潍坊外国语、潍坊七中、潍坊等院校环绕，距89医院2.5公里。该区域将是潍坊市潍城区迅速崛起的集体育、文化、、大型商展、休闲、购物、娱乐、交通、就医等齐全配套设施的住宅区。北京宫馆充分利用了地块特点和景观资源，西侧依傍小于河水系由开发商代为建设近3万多平米的大型都市高尔夫公园，内设休闲娱乐设施。小区内人工修建戏水平台，3000㎡高尔夫主题公园，小区南门入口建设集5000平米会所以及沿街底商。融合“景观、配套、产品品质、服务”四位一体，形成沣瑞地产鲜明的开发理念。北京宫馆建筑风格采用欧洲新古典建筑风格，建筑由内而外，美观大方而又实用。主色调为米黄色，材料采用高级石材、墙砖和涂料、高级面瓦组成。北京宫馆小区配套公建分布在小区南侧沿15米宽市政规划路路边，小区南区域将打造社区医院、社区配送大型超市、酒吧、餐饮等休闲步行区，内部建有恒温泳池、老年大学、婴幼儿托管、茶餐厅、咖啡厅等配套设施的多功能私家会所。北京宫馆项目的会所及挑高6.3米的双入户大堂为星级酒店装修设计。主会所建筑面积约5000平方米，以星级酒店标准倾力打造，内有地下泳池、酒吧、餐饮、健身、SPA养生、书画展览馆、儿童体验馆等。北京宫馆商业街有超市、24便利店、餐饮、咖啡厅、干洗店、书店等，小区的业主足不出户就可以享受到完善的商业配套。而且在小玗河绿化带规划了2万多平米的高尔夫果岭坡地景观。北京宫馆设24值班经理、24专属私人管家等一对一服务，提供定制化服务，充分体现出星级酒店的服务标准。北京宫馆由北京主创团队设计，由多年从事房地产开发的著名团队鼎力打造，该团队曾在北京、大连开发建设多个大盘项目，具有丰富经验。力求将“北京宫馆”项目打造成京都品质，皇家风范的节能住宅、艺术社区、绿色住宅。

北京宫馆房价分析

北京宫馆房价走势、北京宫馆房价多少钱一平方，房价均价：5259元/㎡，同比潍城新房均价7067元/平米，同比潍城二手房均价6284元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍北京宫馆历史房价信息。

记录时间：2022-07-22 ，均价：5259元/平米

记录时间：2021-12-24 ，均价：5259元/平米，价格描述：北京宫馆目前在售房源起价5259元/㎡。

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北京宫馆户型推荐

4房2厅2卫二期a户型

参考总价： 约69万/套
参考首付： 约20万
建筑面积：约133平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

户型方正，房屋面积整体使用率高，浪费少。采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。动静分区明显，活动和休息连两者之间做到互不干扰。主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，保障私密性。房屋使用率较高，实用性强，没有造成空间浪费。

2房2厅1卫

建筑面积：约92平米

参考总价：约48万/套

3房2厅1卫

建筑面积：约111平米

参考总价：约58万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约123平米

参考总价：约64万/套

北京宫馆周边配套

商业交通教育医疗

搜索到条记录

楼盘地址：潍城区北宫街与长松路路口西行800米路北100米处
公交： 潍坊商业学校(19路;50路;77路)；潍坊商业学校(19路)；营子(77路)
教育： 中共山东省潍坊商业学校委员会(潍坊市潍城区长松路潍坊商业学校)；陆洋驾校(山东省潍坊市潍城区长松路中国福利彩票隔壁)；优佳教育(山东省潍坊市潍城区望留街道庄头小学北50米路西)
医院： 潍城阳光惠民医院(山东省潍坊市潍城区胜利西街497号附近)；潍城一草堂中医医院(山东省潍坊市潍城区东风西街与三里庄路交叉口南160米路东(金都世家))；潍坊口腔医院(潍坊市南关牙科医院)(潍坊市潍城区东风西街3297号)
银行： 潍坊银行24小时自助银行(潍坊西城支行)(潍坊市潍城区清平路茂华紫苑公馆)；潍坊银行(潍坊西城支行)(潍坊市潍城区东风西街与清平路交叉路口往西南约70米)；潍坊农商银行(樱桃园支行)(山东省潍坊市潍城区西关街道东风西街3777号1号商业楼109-110号)
美食： 富康饭店(长松路店)(山东省潍坊市潍城区西关街办营子村仓南街长松路北200米路西)；壹米蛋糕(山东省潍坊市潍城区庄头村562号)；泰丰大酒店婚宴厅(潍坊市潍城区庄头中学北侧约250米)
休闲： 云沐采耳禅洗文化馆(山东省潍坊市潍城区三里庄路金都世家福乐苑b座)；四月网咖(山东省潍坊市潍城区东风街明德花园商铺2号楼3)；海楼足道(山东省潍坊市潍城区东风西街3058号奥文国际城A区12号楼12-2号商铺)
购物： 烟花爆竹直销处(长松路店)(潍坊市潍城区长松路潍坊商业学校西侧约60米)；长松超市(山东省潍坊市潍城区长松路284号)；涌泉百货超市(潍坊市潍城区长松路庄头花园小区北侧约140米)