潍坊中梁新嘉拾光悦怎么样值得买吗-中梁新嘉拾光悦优缺点楼盘评测-吉屋网

中梁新嘉拾光悦楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.2

产品力

9.2

配套价值

9.3

区域价值

9.2

项目亮点

中梁新嘉拾光悦项目用地面积95576平方米，总建筑面积271355.4平方米，位于寒亭区幸福路以东、祥亭街以北，作为寒亭区的核心地带，地理位置十分优渥，临近高新区，四周交通网路便捷通达，附近还有寒亭一中、外国语小学等知名学府环绕。幸福路、丰华路已开通双向六车道，极大程度解决周围交通堵车问题，便于直达高新。项目周围坐拥杨家埠景区等四大公园，畅享佳乐家与吾悦广场（规划）两大商圈，人文绿意交融。

区域价值

区位介绍

位于寒亭区幸福路以东、祥亭街以北，作为寒亭区的核心地带，地理位置十分优渥，临近高新区，四周交通网路便捷通达，附近还有寒亭一中、外国语小学等知名学府环绕。幸福路、丰华路已开通双向六车道，极大程度解决周围交通堵车问题，便于直达高新。项目周围坐拥杨家埠景区等四大公园，畅享佳乐家与吾悦广场（规划）两大商圈，人文绿意交融。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

7100元/㎡环比：0.00%

寒亭区政府新房11月均价

8718元/㎡环比：0.00%

寒亭新房11月均价

5017元/㎡环比：0.00%

潍坊新房11月均价

7182元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

区位不错，位于幸福路以东、祥亭街以北，作为寒亭区的核心地带

配套价值

交通公交：43、135路公交到寒亭区政府站步行800米到达项目；92路公交到幸福路富亭街路口站步行700米到达项目；自驾：潍县中路转富亭街或祥亭街经幸福路即可到达项目
中小学寒亭一中、外国语小学、寒亭区实验小学
综合商场佳乐家、吾悦广场
医院北海中医院、富亭街区卫生服务站、寒亭视康眼科医院
其他杨家埠民间艺术大观园、区府公园、体育公园、省级绿地风筝文化公园

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

周边学校，商超都非常齐全，出行也很方便。非常不错

楼栋分析

中梁新嘉拾光悦项目用地面积95576平方米，总建筑面积271355.4平方米，建面约111-149㎡城芯奢宅。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：111㎡ / 南北

约81万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：111㎡ / 南北

约81万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：129㎡ / 南北

约94万/套

户型分析

南北通透，实现空气对流，保持室内干燥。采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。动静区域不交叉。休息时不受干扰。卫生间注重干湿分区，避免潮湿对室内装修材质造成损害。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。

中梁新嘉拾光悦

在售住宅

参考价格：7100元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-09-30

开盘通知

楼盘地址：潍坊寒亭幸福路与祥亭街交汇处

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9.5 楼盘综合评分

潍坊中梁新嘉拾光悦楼盘评测报告，以专业视角告诉您中梁新嘉拾光悦怎么样，中梁新嘉拾光悦值得买吗？吉屋小编根据中梁新嘉拾光悦的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。中梁新嘉拾光悦综合评分9.2分，其中产品力9.2分、配套价值9.3分、区域价值9.2分。