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中房爱悦城

在售大型社区不限购改善置业低密社区

别名：中房·爱悦城

2024年06月14日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 064534

中房爱悦城楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.6

产品力

9.8

配套价值

9.5

区域价值

9.5

项目亮点

中房爱悦城项目位于潍坊市寒亭区，总占地约1140亩，总投资近百亿元，总建筑面积约160万㎡，集休闲、游乐、康养、文旅、购物、总部办公、商业居住等多样功能于一体。项目西至海龙路，东至友谊路，北至泰祥街，南至富亭街。中房爱悦城包括“国贸天地”、“休闲游乐”、“酒店MALL”、“文化旅游”、“智慧海绵城市”、“康养人居”共六大功能板块，是潍坊功能多元、业态高密度复合、产业集聚融合的项目。当前开发的项目一期于2018年8月30正式开工奠基。一期位于整个地块的东南，富亭街与友谊路交汇处。一期地块分为南北两区，其中北区地块命名为“泓墅”，定位低密度养生人居，规划建设墅质产品，总建筑面积约20.5万平，占地约145亩。南区地块定位五星级标准酒店MALL，建筑面积约20万平，占地约92亩。规划建设集温泉疗养、会议会务、特色餐饮、儿童MALL、零售商业、商务办公、休闲度假于一体的分布式酒店集群。

区域价值

中房爱悦城区位

中房爱悦城项目位于潍坊市寒亭区，总占地约1140亩，总投资近百亿元，总建筑面积约160万㎡，集休闲、游乐、康养、文旅、购物、总部办公、商业居住等多样功能于一体。项目西至海龙路，东至友谊路，北至泰祥街，南至富亭街。

新房均价二手房均价

金三角新房12月均价

7153元/㎡环比：0.00%

寒亭新房12月均价

5017元/㎡环比：0.00%

潍坊新房12月均价

7182元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

集休闲、游乐、康养、文旅、购物、总部办公、商业居住等多样功能于一体，不管是生活。还是出行都是非常方便的。

配套价值

交通公交：92路轨交：规划轻轨1号线
幼儿园新阳光幼儿园、中房爱悦城幼儿园、中房幸福名都幼儿园
中小学寒亭外国语学校、寒亭新一中、东辰育英中学、新阳光小学、中房爱悦城小学
其他杨家埠艺术大观园、5A级浞河生态景观带、中房体育公园、中房爱悦城水境公园、中房爱悦城酒店MALL

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

公交，高铁覆盖。周边幼儿园小学也是非常近。

楼栋分析

一期位于整个地块的东南，富亭街与友谊路交汇处。一期地块分为南北两区，其中北区地块命名为“泓墅”，定位低密度养生人居，规划建设墅质产品，总建筑面积约20.5万平，占地约145亩

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：116㎡ / 南北

约162万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：115㎡ / 南北

约161万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：117㎡ / 南北

约163万/套

户型分析

各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

中房爱悦城

在售别墅

参考价格：14000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2019-08-18

开盘通知

楼盘地址：寒亭富亭街友谊路口西北角

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9.5 楼盘综合评分

潍坊中房爱悦城楼盘评测报告，以专业视角告诉您中房爱悦城怎么样，中房爱悦城值得买吗？吉屋小编根据中房爱悦城的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。中房爱悦城综合评分9.6分，其中产品力9.8分、配套价值9.5分、区域价值9.5分。