杰座SOHO

杰座SOHO的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般杰座SOHO多层的公摊为5%-10%，杰座SOHO小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，杰座SOHO高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买杰座SOHO房子的情况来算一下。

要判断杰座SOHO的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、杰座SOHO区域自然环境评估；2、杰座SOHO周边生活环境评估；3、杰座SOHO建筑质量评估；4、杰座SOHO室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、杰座SOHO室内配套设施、设备评估；6、杰座SOHO物业管理服务质量评估。

杰座SOHO的房子出租需要注意：第一，对杰座SOHO租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租杰座SOHO房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，杰座SOHO租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付杰座SOHO房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。