新南苑商城

新南苑商城买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理新南苑商城贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的新南苑商城房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是新南苑商城贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

新南苑商城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对新南苑商城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理新南苑商城房地产权证，新南苑商城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，新南苑商城房子还是不属于买房者所有。

新南苑商城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新南苑商城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新南苑商城建筑面积来算的。新南苑商城商品住房在销售时，购房者与新南苑商城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新南苑商城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。