康尔瑞园问答

康尔瑞园的价格是12500元/平米，关于康尔瑞园的价格信息详细，你可以咨询康尔瑞园售楼处。康尔瑞园售楼处的地址位于寒亭区汇源路888号 。

康尔瑞园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在康尔瑞园很方便。除此之外，康尔瑞园周边还有各大购物商场，满足日常所需。康尔瑞园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

康尔瑞园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般康尔瑞园多层的公摊为5%-10%，康尔瑞园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，康尔瑞园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买康尔瑞园房子的情况来算一下。

康尔瑞园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对康尔瑞园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理康尔瑞园房地产权证，康尔瑞园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，康尔瑞园房子还是不属于买房者所有。

首先，康尔瑞园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：康尔瑞园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于康尔瑞园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看康尔瑞园回款速度的要求。基本上来说，康尔瑞园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

康尔瑞园占地面积大，空间大，并且康尔瑞园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且康尔瑞园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏康尔瑞园的居住环境的。

康尔瑞园是由专业的施工单位负责的，因此康尔瑞园的施工质量是有保障的。并且康尔瑞园的开发商也是由实力开发商开发建筑，康尔瑞园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个康尔瑞园的质量都是有保障的。

康尔瑞园是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。康尔瑞园位于寒亭区东外环与北外环交汇处北200米 ，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 064576。

康尔瑞园坐落在寒亭区东外环与北外环交汇处北200米 ，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前康尔瑞园的价格为12500元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下康尔瑞园。

康尔瑞园目前12500元/平米，建筑形式是联排,叠拼，物业类型是别墅，位置在寒亭区东外环与北外环交汇处北200米 ，对于刚需房客来说，康尔瑞园还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。