云门山花园问答

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要判断云门山花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、云门山花园区域自然环境评估；2、云门山花园周边生活环境评估；3、云门山花园建筑质量评估；4、云门山花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、云门山花园室内配套设施、设备评估；6、云门山花园物业管理服务质量评估。

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购买云门山花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买云门山花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购云门山花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与云门山花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明云门山花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

云门山花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照云门山花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照云门山花园建筑面积来算的。云门山花园商品住房在销售时，购房者与云门山花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按云门山花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

云门山花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的云门山花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的云门山花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

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