富润国际公寓问答

富润国际公寓的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，富润国际公寓周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，富润国际公寓是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

富润国际公寓停车位有100，基本上能满足停车需求。另外，富润国际公寓规划的车位也是非常符合标准要求的，因此富润国际公寓停车不难。如果遇到停车难的问题，也有富润国际公寓的物业快速协调。

富润国际公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般富润国际公寓多层的公摊为5%-10%，富润国际公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，富润国际公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买富润国际公寓房子的情况来算一下。

富润国际公寓房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对富润国际公寓房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理富润国际公寓房地产权证，富润国际公寓买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，富润国际公寓房子还是不属于买房者所有。

购买富润国际公寓的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买富润国际公寓的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购富润国际公寓房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与富润国际公寓卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明富润国际公寓房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买富润国际公寓的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的富润国际公寓房屋户型，价格与面积。 3、算清购买富润国际公寓房子时的各项税费 4、仔细考量富润国际公寓物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好富润国际公寓房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买富润国际公寓房屋条件包含：1、借款人要有富润国际公寓所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买富润国际公寓自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买富润国际公寓贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

富润国际公寓是由专业的施工单位负责的，因此富润国际公寓的施工质量是有保障的。并且富润国际公寓的开发商也是由实力开发商开发建筑，富润国际公寓建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个富润国际公寓的质量都是有保障的。

富润国际公寓是由专业的建筑设计公司负责的，整体富润国际公寓规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，富润国际公寓的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

若想买富润国际公寓，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过富润国际公寓作为周边为数不多的新盘，目前7281元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买富润国际公寓，可早点购买。