东方威尼斯问答

买东方威尼斯的房子，首先要去潍城青年路92号(青年路与胜利街交叉口南)楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99094进行电话咨询。然后详细了解东方威尼斯项目各个信息后再办理购买手续。

东方威尼斯户型设计合理，采光好，适合居住。东方威尼斯整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。东方威尼斯以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

东方威尼斯的房子出租需要注意：第一，对东方威尼斯租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东方威尼斯房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东方威尼斯租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付东方威尼斯房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买东方威尼斯房屋条件包含：1、借款人要有东方威尼斯所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买东方威尼斯自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买东方威尼斯贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

东方威尼斯二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．东方威尼斯房屋所有权证原件；4．网上签约的东方威尼斯买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交东方威尼斯交易结算资金托管凭证原件；6东方威尼斯契税完税或减免税凭证原件；7．东方威尼斯房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

东方威尼斯以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。东方威尼斯地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以东方威尼斯买来自住是非常值得的。并且东方威尼斯环境好，位置佳，升值的空间也很大。

东方威尼斯是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此东方威尼斯本身的卫生环境都十分干净。除此之外，东方威尼斯拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个东方威尼斯的环境卫生。所以，东方威尼斯里面的卫生很干净。

东方威尼斯的容积率为13.2，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，东方威尼斯预计在2007-08-31交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在潍城青年路92号(青年路与胜利街交叉口南)

东方威尼斯是由品牌地产潍坊市潍城区城市建设综合开发公司开发建设，产权为70，目前价格为4662元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，东方威尼斯投资自住两相宜。

东方威尼斯选址在潍城青年路92号(青年路与胜利街交叉口南)，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前东方威尼斯的价格是4662元/平米，在东方威尼斯一同见证，城市发展新未来！