河滨花园问答

河滨花园是有停车位的，而且价格合理，由潍坊昕通物业有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。河滨花园的车位数一户一车位，最大限度的满足住户需求。

河滨花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外河滨花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看河滨花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

河滨花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对河滨花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理河滨花园房地产权证，河滨花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，河滨花园房子还是不属于买房者所有。

河滨花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照河滨花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照河滨花园建筑面积来算的。河滨花园商品住房在销售时，购房者与河滨花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按河滨花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

河滨花园的房子出租需要注意：第一，对河滨花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租河滨花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，河滨花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付河滨花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

河滨花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。河滨花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。河滨花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。河滨花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

河滨花园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。河滨花园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以河滨花园买来自住是非常值得的。并且河滨花园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

河滨花园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且河滨花园本身设计遵照“以人为本”的理念，让河滨花园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说河滨花园不容易贬值。

河滨花园坐落在潍城向阳路2688号(玉清街与向阳路交汇处)，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前河滨花园的价格为5783元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下河滨花园。

河滨花园的产权为70，是板塔结合建筑，属于住宅类型，由暂无资料精心打造品质人居。目前为5783元/平米，如果对河滨花园有意向买房，可以到潍城向阳路2688号(玉清街与向阳路交汇处)看。