怡新苑问答

怡新苑教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率40.0%，物业潍坊吉祥物业管理有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。怡新苑的位置在奎文北宫街与新华路交叉口东北，怡新苑附近公交很多，出行十分方便。

怡新苑占地面积是55300.0平米。目前怡新苑的均价是7022元/平米，建筑面积为60000.0平米，规划有680户户，规划设计车位数是地下、地上智能化车库。该楼盘是潍坊比较优质的楼盘之一，怡新苑地址位于奎文北宫街与新华路交叉口东北。

怡新苑的优势有1、怡新苑地段位于奎文北宫街与新华路交叉口东北，交通设施便利，生活便捷。2、怡新苑周边其他配套实施齐全，完善。3、怡新苑的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、怡新苑地处位置优越，升值潜力大。5、潍坊吉祥物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。

怡新苑的容积率1.5，绿化率40.0，环境优雅，非常适宜居住生活。怡新苑的位置在奎文北宫街与新华路交叉口东北，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

怡新苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。怡新苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到怡新苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

怡新苑的房子很购买来自住。因为怡新苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。怡新苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此怡新苑购买来是很适合自住的。

怡新苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与怡新苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当怡新苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该怡新苑建筑面积加倍计算。

怡新苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外怡新苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看怡新苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断怡新苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、怡新苑区域自然环境评估；2、怡新苑周边生活环境评估；3、怡新苑建筑质量评估；4、怡新苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、怡新苑室内配套设施、设备评估；6、怡新苑物业管理服务质量评估。

怡新苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而怡新苑也拥有专业的物业管理团队，负责怡新苑居住环境的卫生与安全。因此，在怡新苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。