宫馨丽园问答

宫馨丽园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般宫馨丽园多层的公摊为5%-10%，宫馨丽园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，宫馨丽园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买宫馨丽园房子的情况来算一下。

宫馨丽园位于潍城友爱路与北宫街交叉路口东南方向，绿化率为25.0%，容积率为1.4，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。宫馨丽园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

宫馨丽园的房子出租需要注意：第一，对宫馨丽园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租宫馨丽园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，宫馨丽园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付宫馨丽园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

宫馨丽园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。宫馨丽园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。宫馨丽园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。宫馨丽园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

宫馨丽园的房屋需求量大，所以宫馨丽园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去宫馨丽园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询宫馨丽园的房源信息。

如果想买房的话，想必宫馨丽园在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为5687元/平米，宫馨丽园由潍坊胜华房地产开发有限公司开发，共开发了6，位于潍城友爱路与北宫街交叉路口东南方向这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。

宫馨丽园是板塔结合建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在宫馨丽园也已开盘，真的想买房，可以到潍城友爱路与北宫街交叉路口东南方向看看。

宫馨丽园占据在潍城友爱路与北宫街交叉路口东南方向，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道宫馨丽园有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

宫馨丽园位置处在潍城友爱路与北宫街交叉路口东南方向，为板塔结合建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是5687元/平米，想买房的话，可致电咨询。

宫馨丽园处于潍城友爱路与北宫街交叉路口东南方向，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前宫馨丽园为5687元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。