红旗小区问答

潍坊红旗小区很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达20.0%，环境优美。物业公司潍坊红旗物业有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。红旗小区的位置在奎文文化路与北宫街交叉口东北方向。

红旗小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、红旗小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买红旗小区之前一定要先看五证是否齐全。

红旗小区停车位有一车一位，基本上能满足停车需求。另外，红旗小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此红旗小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有红旗小区的物业快速协调。

红旗小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对红旗小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理红旗小区房地产权证，红旗小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，红旗小区房子还是不属于买房者所有。

红旗小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照红旗小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照红旗小区建筑面积来算的。红旗小区商品住房在销售时，购房者与红旗小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按红旗小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

红旗小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．红旗小区房屋所有权证原件；4．网上签约的红旗小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交红旗小区交易结算资金托管凭证原件；6红旗小区契税完税或减免税凭证原件；7．红旗小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

红旗小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且红旗小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买红旗小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

红旗小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且红旗小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，红旗小区地处位置是非常好的。

红旗小区选址奎文文化路与北宫街交叉口东北方向建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前红旗小区房价为5154元/平米，面对日益高涨的房价，红旗小区还是值得入手。

红旗小区处于奎文文化路与北宫街交叉口东北方向，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前红旗小区为5154元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。