观松书院楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：观松书院
楼盘别名： -
区域商圈：高新技术开发区 -潍坊一中
物业类型：住宅
参考单价： 12000元/㎡降价通知
产权年限： 70年
开盘/加推： 2024-05-31 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：潍坊市高新区北海路7666号(宝通街北海路东南) 发地址到手机
售楼处地址：高新区宝通街与北海路交汇处向南110米路东

建筑规划

交房时间： 2025-10-31
装修情况：毛坯
楼栋总数： 7栋
规划户数： 220户
占地面积： 20767㎡
建筑面积： 77242.7㎡
容积率： 2.76
绿化率： 40%
建筑类型：塔楼,小高层
主力户型： 4室(5)
开发公司：山东潍坊明翰置业有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

潍审批预售证第20240170号 2024-06-13
潍审批预售证第2024017号 2024-06-13
潍审批预售证第20240172号 2024-06-13
潍审批预售证第20240173号 2024-06-13
潍审批预售证第20240174号 2024-06-13
潍审批预售证第20240169号 2024-06-13

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生活配套

物业公司：绿城物业
物业费： 3.1元/㎡/月
车位数： -
周边配套：双河双公园内外三重园境坐享虞河、白沙河双河环抱大境，植物园、白沙河公园双公园围合，同时与九龙山一脉相承，山水倚背、上风上水。一脉黄金轴线代表性迎宾景观大道-北海路旁，紧邻宝通高架，链接三区多维繁华商圈银座商场、吾悦广场、坊子泰华城、宝通街佳乐家top会员店 3KM优质教育圈宝通街小学、德润学校、凤凰学校、金樱中学、奎文中学 3KM便捷医疗圈第五人民医院、潍坊市中医院、妇幼保健院、潍坊市人民医院首创五维折叠会所，营造社交、会客、私享、舒适的度假式生活场景，围绕会所体系，绿城全委物业为业主提供绿城5G“心”服务，以社群链接每一位业主家人，让生活更有温度。

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楼盘介绍

区位介绍

傲立高新正芯，尽享高新政务区、商务区、东部繁华商圈三大发展红利，紧邻北海路，出门即上宝通街高架桥

规划设计

创造性规划建面约220-280m高舒适度户型，以颠传统的720全面屏超广角瞰景视角、奢豪尺度、全屋0高差落地、LDKB一体化布局、成长型户型等，打造环幕宽境平墅，成就高阶奢享。项目建筑呈点状分布，释放更多楼栋间距及景观空间，户户270度观景视野。采用全铝板+玻璃幕墙设计，金属质感，豪宅基因，90规格系统窗配置。

景观特色

双河双公园内外三重园境坐享虞河、白沙河双河环抱大境，植物园、白沙河公园双公园围合，同时与九龙山一脉相承。

建筑风格

采用全铝板+玻璃幕墙设计，金属质感，豪宅基因，90规格系统窗配置。