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相信许多朋友在潍坊买房时都会纠结买哪种类型的房子，都会询问买哪种类型的房子好？上期我们聊了买多层和高层的优缺点，这期我们来聊一聊在潍坊买大平层和别墅的优缺点。
一、大平层
优点：大平层通常位置高，拥有大面宽、短进深的设计特点，使得通透性强，视野宽广，观景效果好。目前有些大平层产品都做到一梯一户，四面均可采光，且四个方向均可设景观阳台。
缺点：楼宇庞大，居住密度大，市中心虽处处便利，但难免过于喧嚣，居住环境不如别墅纯净。空间设计上，平层的私密性相对别墅较差。从价位来看，大平层总价应该会高于同面积的别墅价位。
（蓝城清风明月效果图）
二、别墅
优点：别墅则一般位于城郊，虽然拥有不可多得的山水资源。别墅一般都有前庭后院，既接地气又亲近自然，车库就在家门口，后院还可挖泳池，通过楼层实现的功能分隔也更加彻底，而分层的空间设计，也让私密性更加强。
缺点：多在环城城郊，生活便利程度显得不足。楼梯连接的结构，让不少别墅难以适应老人和孩子的需要。相对大平层，整栋房屋的管理权虽大，但后期维修、装修事宜在价格上较贵，也更麻烦。
（蓝城清风明月配套图）
三、大平层和别墅综合对比
从公摊面积上来说：大平层的公摊面积比别墅的公摊面积大。
从使用率上来说：大平层上开间大进深短，使用率比别墅大。
从装修费用上来说：别墅装修费用比大平层高。
从环境配套来说：大平层位于城市中心，生活便利。而别墅大都位于远离城市中心或者郊区的位置，优点在于生活安静，惬意。
从投资的角度来说：别墅比大平层要保值。
潍坊经济开发区火热楼盘——蓝城清风明月，蓝城清风明月有高层，洋房，联排别墅。目前属于未开盘的状态，感兴趣的朋友可以点击下方楼盘链接，也可致电售楼处资讯详情。蓝城清风明月售楼处电话：400-7056-877 转 4703
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