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昨天我们聊了住宅的分类，相信大家对不同住宅类型都有了一定的了解。今天我们以多层和高层为例，来说一说买多层和、高层各有什么优缺点，我们又该如何选择呢？
一、多层
优点：
1、楼层低上下方便（尤其当地电力不稳状况多时，低层也是一样）；房屋的实际使用面积多。
2、多层设计面前景观等会比较好。因为楼盘中多层的价格会比高层多的多。
3、多层户数少资源可用年限高。不容易发生大的故障，就算什么电梯故障也不会影响到你的日常生活。
4、多层得房率高，室内可利用面积比较多相对于高层来说得房率能高到 6--10%。
5、多层洋房的设计肯定在户型和光线上相对高层好，而且户型在装潢时比较容易设计。
缺点：一般结构多为混合，比高层等要差。
（潍坊东方天润效果图）
二、高层
优点：
1、一般视野采光要比多层好，框架结构，更加结实耐用。
2、一般情况下，在同一园区高层较多层价格要低。
3、高层的视觉空间跟别墅、多层有很大的差距，可以看到很大、很远的空间。
4、由于高层建筑与建筑之间的空间大，通风往往要好于多层；特别在较高的楼层，空气的流通速度快，房间内的穿堂风要比多层多得多。
缺点：公摊大，层面如果是点式的，则部分户型存在朝向不佳情况。
（潍坊阳光100喜马拉雅效果图）
今天的多层、高层优缺点介绍到这里就结束了。希望通过这篇文章能帮助到正在为买多层还是高层而纠结的朋友。了解更多资讯，请持续关注潍坊吉屋网。 买房就上吉屋网
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