宫馨丽园

宫馨丽园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般宫馨丽园多层的公摊为5%-10%，宫馨丽园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，宫馨丽园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买宫馨丽园房子的情况来算一下。

宫馨丽园位于潍城友爱路与北宫街交叉路口东南方向，绿化率为25.0%，容积率为1.4，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。宫馨丽园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

宫馨丽园的房子出租需要注意：第一，对宫馨丽园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租宫馨丽园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，宫馨丽园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付宫馨丽园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。