潍坊高新区两地块成交，总成交价1.77亿元

高新区2023-G51号地块成交情况

潍坊高新区2023-G51号地块位于胜利东街以南、渤海路以西，总面积7615平方米，用途为商务金融。该地块的规划容积率为3≤R≤5.7，商业比例为100%，建筑密度不超过40%，绿地率不低于20%。

该地块的挂牌起始价为260万元/亩，最终成交价也为260万元/亩，总价为2969.85万元。成交方为山东鲁伟心齐文体科技有限公司，该公司成立于2024年10月11日，由山东鲁伟产业发展有限公司（51%）和上海心齐文化传媒有限公司（49%）共同投资。

需要注意的是，2023-G51号地块要求采用装配式建筑，装配式建筑面积比例不低于100%。具体要求是单体建筑的装配率不低于50%。这意味着该地块的建筑将采用装配式建筑技术，以提高建筑效率和质量。

高新区2023-G43号地块成交情况

潍坊高新区2023-G43号地块位于樱前街以南、高新六路以东，总面积42589平方米，用途为商住。该地块的规划容积率为1.9≤R≤2.5，商业比例为10%，建筑密度不超过20%，绿地率不低于35%。

该地块的挂牌起始价为230万元/亩，最终成交价也为230万元/亩，总价为14693.205万元。成交方为高新国资山东远创投资发展有限公司。

需要注意的是，2023-G43号地块不单独配建幼儿园，但需承担配套幼儿园建设成本为1179.2832万元。

潍坊高新区的两个地块成交价分别为2969.85万元和14693.205万元，总成交价达1.77亿元。这显示了高新区土地市场的活跃程度，也为该区域的发展提供了新的机遇。

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