滨河水畔的高端人居典范-潍坊观松书院房价多少？测评来了

来源：吉屋 2024-12-09 07:47:00

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观松书院是明翰置业打造的全新迭代力作，潍坊TOP级鼎奢豪宅，踞北海路旁、白沙河畔，以独特魅力引领品质生活。那么潍坊观松书院房价多少呢？以下是完整测评。

观松书院项目基本信息

销售状态：在售

在售户型：建面170-268㎡，主力户型为218-248-268㎡

参考价格：均价12600元/㎡

观松书院

高新技术开发区 | 潍坊市高新区北海路7666号(宝通街北海路东南) 售价待定

拨号立享优惠

建筑类型：小高层

产权年限：70年

容积率：2.76

绿化率：40%

开盘时间：2024年5月

交房时间：2025年10月31日

楼层状况：1栋15层，1栋16层，4栋17层

开发商：山东潍坊明翰置业有限公司

楼盘地址：潍坊市高新区北海路7666号(宝通街北海路东南)

观松书院多维度项目测评

1、观松书院项目概况

观松书院定位潍坊TOP级鼎奢豪宅，凭借稀缺的地理位置、独特的松石文化精神及对高阶产品打造的初心，迭代出一部潍坊人居进化史。

2、观松书院户型设计

打造建面约222-273㎡超广角环幕大平层，可成长型大四房全能空间，以IMAX巨幕无界玻璃幕墙，打造潍坊首屈一指的全面屏瞰河窗景。开阔通厅、交互式一体餐厨、步入式套房衣帽间、独立书房，阔境尺度丰盈高阶人生。

3、观松书院建筑设计风格

全铝板立面搭配玻璃幕墙，以《千里江山图》高山流水的线条律动造梦，轻盈动感的建筑语汇，让采光、纳景效果达到极致。入户大堂甄选奢石之王、卢浮宫同款法国莱姆石，威仪入户，仿佛置身艺术博物馆。楼层公区地面铺设天然石材，搭配非洲沙比利实木扶手，由内而外的全面奢装。

4、观松书院社区规划

楼栋数量共7栋，总户数220户，低密规划。独创花园会客厅-泳池健身俱乐部-空中无界会客厅-生活配套中心-书院会所五维折叠会所体系。

5、观松书院景观规划

以文化为基石，汲松、石、河、日为项目精神要素，融入到项目景观、建筑、产品、生活中去。规划高舒适度户型，将懂得生活的人需要的270°超广角河景、豪迈尺度、全屋0高差落地、LDKB一体化布局、成长型户型无界共融。项目将白沙河、白沙河公园引入社区生态体系，以翠松、奇石为基底的北海路-红线外景观带，延伸了社区的美学边界。内部荣获「中国国际园林景观规划设计大赛艾景奖银奖」的高定观松园、宋式美学园林，将现代技法与东方之美相融合，打造书院派松石文化谧境。

6、观松书院周边配套

双河双公园：虞河、白沙河双河环抱，植物园、白沙河公园双园围合。

多维繁华商圈：银座商场、吾悦广场、坊子泰华城、宝通街佳乐家top会员店。

黄金轴线：占位潍坊代表性迎宾景观大道-北海路，紧邻宝通高架，链接三区，快速接驳，集萃潍坊商业、教育、医疗等鼎级城市资源。

7、观松书院开发商实力

观松书院由山东潍坊明翰置业有限公司开发，实力雄厚品质有保障。

观松书院，是潍坊本地实力房企明翰置业打造的全新迭代力作，踞北海路旁、白沙河畔，定位潍坊TOP级鼎奢豪宅，楼栋数量共7栋，总户数220户，凭借稀缺的地理位置、独特的松石文化精神，及对高阶产品打造的初心，选代出一部潍坊人居进化史。一城仰望，自成焦点。感兴趣的朋友咨询项目置业管家实地看看吧。