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潍坊市供地计划解析
最近潍坊市发布了2024年度国有建设用地供应计划，总量达到49579亩，涉及商服、工矿仓储、住宅等多个领域。其中，市区计划总量为23000亩，用地结构包括商服用地、工矿仓储用地、住宅用地等。这一规划严格遵循市委、市政府对城市空间功能布局的要求，结合人口规模和房地产市场走势，合理确定了住宅用地规模。同时，2024年将继续实施“增存挂钩”机制，加大批而未供和闲置土地的处置力度，提高土地利用效率和产出效益。
往年数据回顾
对于过去几年的数据，值得注意的是，某些年度的土地供应计划可能有调整，部分年度的数据经过调整后进行公布。例如，2020年经济开发区数据列入寒亭区。而2018-2020年，滨海开发区、峡山开发区未列入“住宅用地供应计划”统计，但列入“国有建设用地供应计划”统计中。随着时间的推移，潍坊市在土地供应方面也在不断调整和完善。
新地上架情况
最近潍坊市区又有两宗新地上架，分别是2023-G03号地块和2024-K2号地块。前者位于高新区，为住宅用地，而后者位于奎文区，为商住用地。这两个地块的规划容积率、商业比例等都有详细规定，对于开发企业和购房者都具有重要意义。此外，2023-G03号地块的配建幼儿园情况也需要特别关注，不同情况下需要缴纳不同的幼儿园建设配套费。
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