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一、区域和楼盘价格对比
寿山居位于潍坊市青州区域，该区域的房价相较于潍坊市中心城区有一定的优势。根据最新数据显示，潍坊市的平均房价为7038元/平方米，而青州区域的平均房价为4082元/平方米。寿山居的楼盘价格为8000元/平方米，虽然略高于青州区域的平均房价，但考虑到其优越的地理位置和高层住宅的品质，这个价格还是相对合理的。
二、楼盘基础信息介绍
寿山居由青州伟业房地产开发有限公司开发，占地面积为20337平方米，建筑面积为42302平方米。该楼盘的容积率为1.1，绿化率为35%，规划为高层住宅。目前楼盘的产权年限为70年，物业费用尚未公布。寿山居的售楼处位于云门山路与卢郭路交叉口东北角，感兴趣的购房者可以前往咨询。
三、户型介绍
寿山居提供多种户型供购房者选择，具体户型信息可以在售楼处获取。一般来说，高层住宅的户型设计会比较合理，能够充分利用空间，提供舒适的居住环境。购房者在选择户型时，可以根据自己的家庭结构和居住需求进行考虑。
四、优劣点分析
1. 优点：寿山居位于青州区域的核心地段，交通便利，周边配套设施齐全。高层住宅的视野开阔，采光和通风效果较好。楼盘的价格相对合理，适合有购房需求的消费者。
2. 缺点：目前寿山居的物业费用尚未公布，这可能会让一些购房者产生疑虑。此外，楼盘的车位信息也尚未更新，对于有车一族来说可能会有些不便。
寿山居是一个性价比较高的楼盘。虽然存在一些不足之处，但考虑到其优越的地理位置和相对合理的价格，这些缺点还是可以接受的。对于有意在潍坊购房的消费者来说，寿山居是一个值得考虑的选项。
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