潍坊新房均价为7065元/㎡ | 卡纳圣菲值得买吗？

来源：吉屋发布时间：2023-12-22 08:39:42

卡纳圣菲：昌乐新中央的低密度生态豪宅

卡纳圣菲是昌乐市首阳山风景区内的一处高端住宅项目，由昌大建设集团、潍坊市政公司、科纳置业三方联合打造，总占地面积345亩，总建筑面积约18.8万平方米，总投资10亿元，计划分三期建设完成。项目以低密度产品为主打，产品构成主要以花园洋房、叠拼、联排等超低密度产品类型，且在规划上有院落概念。项目的建筑风格为意大利托斯卡纳，园林景观为以古典造园手法+现代构成元素的坡地平衡美学园林，且与自然结合的较为完美，强化“五重”景观感受和“五感”园林体验。项目的区位优势也十分明显，随着昌乐政府的南迁，东南区域迅速发展和快速崛起，昌乐一中、佳乐家、市民文化中心等大型配套相继本区域。近期政府又提出“一山两河，一轴两片区”的城市发展新布局，按照“南拓东进”的思路，昌乐将加快与潍坊中心城区对接融合，重点抓好“一山两河一轴两片区”的开发建设，把首阳山打造成城市花园。在政府强力驱动下，汇集政治、经济、商业、休闲、运动五大资源的卡纳圣菲板块，势必成为昌乐发展的新中央。

一、卡纳圣菲的价格分析

根据最新的数据，潍坊新房均价为7065元/㎡，环比上月上涨1.32%，在售楼盘为422个，近三个月新开盘为0个。潍坊二手房均价为7688元/m²，环比上月持平。卡纳圣菲的单价为12000元/平米，开盘时间为2017年12月31日，交房时间为2016年12月31日，咨询电话为4006879058转11395，楼盘地址为昌乐首阳山路与流泉街交汇处南100米路东，装修状况为毛坯，建筑形式为板楼、联排、叠拼，规划面积为270145平米，建筑面积为228936平米，主力户型暂无资料，容积率为1.01，绿化率为38%，房屋产权为普通住宅70年，规划户数为1038户。从价格上看，卡纳圣菲的单价高于潍坊的新房和二手房均价，但考虑到其项目的品质、地段、配套等因素，其价格并不算过高，而是符合其价值。而且，随着昌乐的城市发展和区域升级，卡纳圣菲的未来升值空间也很大。如果你想购买一套低密度的生态豪宅，享受高品质的生活，卡纳圣菲是一个不错的选择。

二、卡纳圣菲的楼盘特色

卡纳圣菲

昌乐 | 昌乐首阳山路与流泉街交汇处南100米路东 12000元/平米

车位充足景观居所大型社区

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卡纳圣菲的楼盘特色主要体现在以下几个方面：

1.低密度的产品构成。卡纳圣菲的产品构成主要以花园洋房、叠拼、联排等超低密度产品类型，且在规划上有院落概念。这样的产品构成，既保证了住户的私密性和安全性，又提供了足够的空间和自由度，让住户可以根据自己的喜好和需求，打造自己的理想家园。而且，低密度的产品构成，也有利于保护和利用自然资源，营造一个和谐的生态环境。

2.意大利托斯卡纳的建筑风格。卡纳圣菲的建筑风格为意大利托斯卡纳，这是一种充满浪漫和艺术气息的建筑风格，以简洁的线条、温暖的色彩、精致的细节，营造出一种优雅和舒适的氛围。卡纳圣菲的建筑风格，不仅符合中国人的审美习惯，也展现了欧洲的文化魅力，让住户感受到一种异域的风情和情调。

3.坡地平衡美学的园林景观。卡纳圣菲的园林景观为以古典造园手法+现代构成元素的坡地平衡美学园林，且与自然结合的较为完美，强化“五重”景观感受和“五感”园林体验。卡纳圣菲的园林景观，利用了项目的山坡地形，打造了一个错落有致的景观层次，让住户可以从不同的角度和高度，欣赏到不同的风景。卡纳圣菲的园林景观，也注重了四季的变化，采用了同纬度采购，成树全冠移植、360度全景定位、五重立体景观灯等特殊的造园技法，让住户可以在任何时候，都能感受到自然的美好和生机。卡纳圣菲的园林景观，还关注了人的感受，通过水景、音乐、香氛、触感、味觉等多种元素，刺激住户的五种感官，让住户可以在园林中，享受一种身心的放松和愉悦。

潍坊新房均价为7065元/㎡ | 卡纳圣菲值得买吗？

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