在潍坊交房面积有误差怎么办？合理范围是多少？

来源：吉屋网 2020-08-04 18:00:00

潍坊买房交流群-64群（456）

在潍坊买房，很大比例上都是期房。*后交房面积与设计面积很有可能存在一定程度上的偏差。如果出现误差怎么办？误差的合理范围是多少？今天吉屋网小编就向您详细介绍一下。

按照我国相关规定，如果交房面积与设计面积有误差，有合同的话按照合同处理，没有合合同约定或合同约定不明的话，需要按照相关规定处理。

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面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算多退少补。实际面积小于预售面积:面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还购房者。实际面积大于预售面积:面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由购房者按照约定的价格补足。

交房面积误差如何处理

（华安东方名郡效果图）

同样地，面积误差比绝对值超出3％，购房者请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。实际面积小于预售面积:面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还购房者。实际面积大于预售面积:面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归购房者。

购房者根据自己的实际情况选择合适的处理方式。值得提醒的是，大家在签订购房合同时一定要了解更多知识，为保障自己的合法权益搭建保障。

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