关于物业费，这六件事与你有关！

来源：吉屋网发布时间：2020-07-24 18:00:00

这期我们来聊一聊关于小区物业费的事。小区就好比是一个大家庭，物业系统就像是一个管家，管理着小区的安全、卫生、设施等一系列的问题。我们都知道小区物业费由小区业主来交，那这些费用在哪些地方呢？小区物业费的标准又是怎样的呢？

一、什么是物业费

物业费是物业产权人、使用人即业主，委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

二、物业费用于哪些地方

1、用于管理

在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用。

2、由于清洁用及绿化养护

清洁费用是指公共区域的环境打扫费用，其中包括：工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用;绿化养护费用有：绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费。

3、用于办公费用与人员工资

办公费用是指交通费、通讯费能及办公用品、水电费用等等。据国定规定，其物业服务人员工资则包括：人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等等。

三、2020年物业费收费标准

物业费按级收，从收费从高到低分别是一级，二级，三级，四级。物业费收取标准：一级收费标准是1.00元/月每平方米(已包含税、费)；二级收费标准是0.75元/月每平方米(已包含税、费)；三级收费标准是0.50元/月每平方米(已包含税、费)；四级收费标准是0.35元/月每平方米(已包含税、费)。

四、物业费怎么算

物业费=建筑面积*物业费标准

五、物业费谁来定

1、物业费的数额会根据各地经济发展的不同而有所差异，它是根据按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，也会随着不同的物业性质与特点来实行调节数额，目前大部分小区物业费用也在1块/平方米的范围之内。

2、在地方政府大的政策下，物业费也会由物业公司业主协商而定，通常是征得全部或绝大多数业主的同意*终定下的收费标准。

六．物业费多久交一次，不交物业费会怎么样

物业费可以按月，按季度，或者按年来收，具体会根据物业公司的规定。如果业主逾期没交物业费可能会对自己的生活造成影响，交上之后，就和从前受到的保障是一样的。但如果强制性的不交物业费，那么不仅会对的生活造成影响，还会引起物业公司的起诉。

物业费取之于业主，用之于业主，物业公司的存在让业主的生活变得更便捷，更省心。

今天的房屋知识介绍到这里就结束了，了解更多房产资讯请持续关注潍坊吉屋网。