初步方案首次曝光！潍坊这个区的空间规划竟是这样~

来源：潍坊楼市通发布时间：2020-05-14 15:07:09

今年潍坊市政府报告中提出了“三区一中心”的规划，即中央商务区、中央休闲区、中央创新区和市民中心。规划指出，将在高新区中部打造中央创新区。这是集聚创新要素和都市科技要素、体现城市创新活力的区域，包括创意孵化、科技研发、科技服务、商务金融等功能，用地规模一般是4-8平方公里。

加速奔跑的高新区，正在部署整体性的空间发展战略规划，近期取得了阶段性进展，我们来了解一下，并憧憬下~

高新区空间发展战略规划

2019年11月12日，《潍坊高新区空间发展战略规划编制项目》进行需求公示。

2019年12月11日，确定由中规院（北京）规划设计公司牵头，潍坊市规划设计研究院作为联合体进行编制。计划2019年12月底前完成调研和现状整理工作；2020年4月底前形成初步方案；2020年6月底前完成专家评审；2020年12月底前形成*终成果。

2020年4月28日，高新区空间发展战略规划方案交流会议召开，中规院（北京）规划设计公司介绍了潍坊高新区空间发展战略规划初步方案。

初步方案对高新区的产业空间布局规划为：“两核两带、四片多组团”。

两核：中央商务服务中心、科创中心

两带：浞河生态经济带、城市品质产业带

四片：西南健康产业片区、歌尔智慧城、汽车产业片区、新材料片区

多组团：歌尔总基、科技金融、动力装备、医药产业、光电集群、科技孵化

浞河生态经济带

上面空间发展战略规划中提到了两带，其中之一就是“浞河生态经济带”。

近些年浞河片区的发展很猛。随着世茂、金茂、绿城、融创等一批品牌房企争相入驻浞河片区，这片逐渐热闹了起来。

2018年3月高新区全域国际化城市设计图

浞河片区紧邻高新区管委会，从目前政府规划就能看出，各项配套正在迅速崛起。周边有美食风情街茂街、集吃喝玩乐休闲于一体的大型购物中心谷德茂（改造中）、保税区生活广场（原保税区进口商品交易中心，改造中）……

浞河实景图

潍坊市要在高新区中部打造“中央创新区”，高新区也在积极推动区空间发展战略规划，这些动作，让我们非常期待更加充满活力的高新区！说到这里，是不是很想在高新上车了啊？别急，本文就是要给你介绍一个即可享高新配套，又可享浞河片区宁静的楼盘——上城浞府~

综合评分4.76分／5分
上城浞府9#/11#/12#/13#/15#/17#/18#/19#在售，购洋房标准层总房款可优惠3万，复式房源优惠5万，合院房源优惠10万。高层均价8200元/㎡，平层房源均价9400元/㎡，复式房源均价16000元/㎡。在售户型建面约120-234㎡。
价格4.43分／5分

幼儿园：小区自带幼儿园
中*：北海*、高新双语、东风*；高新实验、东明*、北辰*、新华*、文华国际、潍坊一中
综合商场：金融小镇
医院：阳光融合医院、高新人民医院
小区内部设施：幼儿园;会所;地下停车场;露天停车位

各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。

春暖花开，去浞河踏个青，顺便去上城浞府逛一圈吧~你会被浞河畔+低密墅质的TA吸引的~

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