- 旧念何挽:鲁鸿公园世纪好不好?
- C.yy:对比周边,性价比高
- 约瑟:准备入手一套
- 孔龙飞:鲁鸿公园世纪户型采光好
- 黛子:你买了哪个户型啊
- 小丸子:大家组团去看看呀
号外号外!潍坊高架桥终于要启动施工啦!要问哪里的高架桥要施工?
当然是“潍坊*堵没有之一”的北海路-通亭街五岔路口!
近日,北海路-通亭街五岔口交通环岛改造工程正式发布招标公告,招标人为潍坊市市政工程和建筑业发展服务中心,项目已具备招标条件,现对该项目的施工、项目管理、监理进行公开招标。
据悉,该工程建设内容为北海路-通亭街五岔口交通环岛改造包括北海路南北向高架主线,长约1公里;由南向东、由东向南、由北向东三条高架匝道,长约2.2公里,地面道路改造,以及改造范围内的给排水等涉及的所有市政管线迁改、景观绿化改造提升、交通设施、照明等工程。
合同估算价:施工为56562.58万元,监理为施工中标金额的1.2%。
计划工期:总工期12个月。
目前,交通环岛部分已经竖起围挡,施工在即咯!
据悉,在2019年披露的《北海路-通亭街五岔口交通环岛改造方案》中,计划将北海路(高速公路南侧至卧龙东街段)快速化改造为高架式快速路,在北海路8米宽中分带设置高架桥,向北衔接现状跨高速桥,向南跨越通亭街、玉清东街平交口后落地。
附:北海路-通亭街五岔口交通环岛改造方案
此次施工招标的发布,标志着这座高架即将动工建设,潍坊市区“*堵”五岔路口交通环岛即将退出历史舞台!
环岛改造*的受益者,必然是这周边的小区居民,“出门就堵”的现状将得到改善,取而代之的是井然有序的交通组织!而接下来要亮相的这个楼盘,就是受益者之一!
TA配套成熟,学区优质;
TA拥有9000平森林城市公园;
TA坐享高架、轨交发展红利;
TA就是——鲁鸿·公园世纪!
鲁鸿·公园世纪,是由鲁鸿地产倾力打造的“双公园品质社区”。项目位于奎文区新华路卧龙街交汇处东北角,地块规划50%已建成城市公园,其余50%为住宅地块,规划建设3栋住宅,包括2栋18层小高层和1栋5层电梯洋房。
夜景效果图
提起鲁鸿地产,想必大家都有所耳闻,该公司成立于2009年,深耕潍坊十余年,开发项目有鲁鸿37°、图蘭朵、鲁鸿泰华·蘭亭序等。
而鲁鸿·公园世纪,是鲁鸿地产献礼鸢都的又一力作,TA有哪些可圈可点之处呢?下面咱们一一来看!
所谓“双公园”,是指鲁鸿·公园世纪坐拥两个公园配套!
*个公园,位于项目南侧,是由鲁鸿地产斥资打造的一处占地9000㎡的全龄社区配套公园,这也是奎文北区域内首个以森林城市为主题的口袋公园。
公园实景
第二个“公园”,则是小区的内部园林景观,鲁鸿·公园世纪特聘请专业景观设计团队,按照绿城水准设计打造,小区内配有水景观赏区、亭廊休闲区、景亭休息区及散步道等细节配套,走进社区犹如走进公园里。
效果图
此外,小区采用人车分流设计,以确保小区内业主的安全,让孩子尽情嬉戏玩耍,让老人安心漫步遛弯。
得益于“一字型”的楼座布局,鲁鸿·公园世纪的157户住宅都能够真正实现全天候采光,是当之无愧的“全楼 王”设计。
鸟瞰图
宅配方面,鲁鸿·公园世纪配备了一系列当下流行的新技术、新材料、新设备,如新风系统、智能对讲系统、小区人脸识别系统、车牌识别系统、智能指纹密码锁、直饮水、三层中空玻璃铝合金断桥隔热窗......是名副其实的科技阳光美宅。
鲁鸿·公园世纪划片潍坊中新双语*东校区(明德*),且距离小区仅有500米左右,步行即可接送孩子上下学。(查学区,请关注公众号“潍坊Kids+”)
中新双语*是潍坊的私立名校,2017年,中新双语*东校区(明德*)建成并投用,无论是*硬件还是教学质量,都是出类拔萃的。
鲁鸿·公园世纪地处奎文北成熟片区,周边配套十分成熟。
区位图
商业配套方面,项目周边分布有中百圣荣店、大润发、北宫街佳乐家、歌尔生活广场等商超配套,可满足业主的日常采购所需;此外,驱车10*可达万达广场、谷德广场、银座商城等商业综合体,吃、喝、玩、乐、购一站式满足!
医疗配套方面,项目向西南2.5公里就是潍坊医学院附属医院,无论是日常就医还是常规体检均可满足,为业主的健康保驾护航。
休闲配套方面,如果觉得家门口的9000㎡城市公园还不过瘾,可以驱车前往富华游乐园、市府广场等大型休闲配套,10*左右可达。
交通方面,项目西侧为贯通奎文南北的新华路,东侧为正在进行快速化改造的潍坊市南北主干道——北海路,而小区主要出入口设置在卧龙街旁,沿卧龙街即可轻松并入这两条南北干道。
同时,卧龙东街(虞河路-新华路)畅通工程已经提上日程,全长1200米,设计红线宽度40米,双向机动车道28米。待该路段通车后,将打通小区西向的交通网。
此外,待北海路-通亭街五岔口交通环岛改造完成后,小区北侧通亭街的交通压力将得到疏解,小区周边交通环境也将得到改善。
*后还有一个重要的看点,根据此前的规划,潍坊轨道交通2号线将途径鲁鸿·公园世纪,并在附近设有站点,待规划落地,小区还将打上“轨交房”的标签呢。当然,这还得等规划*终落地~
鲁鸿·公园世纪目前主推户型建筑面积为103-223㎡,面积跨度之大,总有一款户型适合你。接下来,酱婶儿就为大家介绍两个爆款户型。
B户型丨三室两厅两卫
建面约146㎡
阔绰三居设计,双卧室+客厅朝阳,采光无限好;主卧设有卫生间,私密性和便利性较好;客厅与餐厅相连,视野开阔,有利于室内通风。还可以根据需求,将餐厅空间分隔出一个小书房,三居秒变四居啊有木有!
C户型丨四室两厅两卫
建面约154㎡
该户型南北通透、户型方正,四居室设计能够满足多种居家情景,是改善置业之首选!南向主卧,套房设计,含有独立书房、卫生间,私密性更强;客厅与餐厅相连,视觉空间被放大,且有利于室内空气流通;厨房U型设计,更多操作空间,利用率更高。
*后,再来简单总结一下鲁鸿·公园世纪的亮点关键词:双公园、全采光、科技宅配、优质学区、醇熟配套、精致户型、未来的“轨交房”......
这么多Buling~buling~的亮点,得卖多少钱呢?7690元/㎡起,还送储藏室哦!
打算买房的你,一定不能错过哦。赶紧戴上口罩,去鲁鸿·公园世纪营销中心一探究竟吧!
营销中心:奎文区新华路卧龙街交汇处东200米路北
文:酱婶儿
图:酱婶儿/鲁鸿·公园世纪