五折抢房？三年保值回购！潍坊真实房价竟是这样的……

来源：潍坊楼市通公众号发布时间：2019-12-02 16:39:42

近日，潍城区某盘推出五折抢房的活动，被各大中介刷屏了！真能五折买房吗？别太天真，是五折起拍，价高者得，五折只是起拍价而已！

看到五折大家都很嗨，还有更嗨的！坊子区有个洋房楼盘，6888元/㎡起，三年保值回购！OMG！房子也可以保价了，就问你意不意外？惊不惊喜？别的不说，光这一条绝对是良心房企了！

年底了，拼业绩的时候到了，潍坊各大楼盘都使出浑身解数抢客，总有惊爆眼球的特价房爆出，真特价那必须抢啊，假活动咱也得心里有个数啊。所以，潍坊目前的房价到底是怎样的呢？请看楼楼统计的近期部分热门楼盘的价格。

以上价格仅供参考哈，毕竟现在都是一房一价，还有楼盘推出个别特价房源，所以本表格只能体现大体均价。

看完这个高能大表，你会发现，潍坊房价依然稳稳的，又要白菜价又要好房子很难兼得啊！

虽然好房子依然不便宜，但是临近年底，各大房企的诚意还是能看的出的，打折优惠、送家电、送装修、送车位各种活动轮番上演，毕竟有业绩压力逼着，真优惠的楼盘还是不少的！更何况本月LPR利率下降，房贷利率4年来首降，现在出手的确是不错的时机哦！

这时候，想买房的你可就要多多关注楼市啦，平时没事就去看看房，多选选多挑挑，看到合适的房源就可以出手啦！当然，没看到合适的也憋捉急，短期内来看潍坊楼市还是平稳为主。但是毕竟你看中的房子是有限资源，错过了，这个地段这个房源可能就没有啦！

接下来，楼楼就要为大家推荐一个性价比超高的小区了，TA位居奎文成熟片区，拥有优质学区，楼下就是城市公园，而且规划中的轻轨2号线就在门口经过，关键是价格还不贵哦，TA就是——鲁鸿·公园世纪！

配套成熟优质学区

鲁鸿·公园世纪是由鲁鸿地产开发的双公园品质社区，项目位于新华路卧龙街交汇处东北角，周边配套十分成熟。

提起配套，必须点名表扬一下学区配套。鲁鸿·公园世纪划片潍坊中新双语*东校区（明德*），距离小区仅有500米左右，步行接送孩子很轻松啊！中新双语*可是潍坊的私立名校，教学质量有口皆碑！2017年，中新双语*成立东校区（明德*），该校既有公立学位也有私立学位。

*依托潍坊中新双语教育集团，实行集团理事会领导下的校长负责制，以“一套团队、多个校区、统一管理、资源共享”的运行模式，通过“统一价值引领、统一决策部署、统一师资配置、统一教学管理、统一招生管理、统一考核评价、统一品牌标识、统一后勤管理、统一制度管理”九统一的管理模式促进*发展。

除了可圈可点的学区配套，项目的商业/医疗等其他生活配套也十分齐全。项目南邻新华路商圈，中百圣荣店、大润发、北宫街佳乐家、歌尔生活广场等商业配套就在周边，而且距离万达广场、谷德广场等也不远，吃喝玩乐都可得到满足。项目向西2公里就是潍坊医学院附属医院，医疗配套无忧。

另外，项目的交通配套也是很有看点的，小区门口即是规划中的轻轨2号线潍坊输油处站，这可是未来的轻轨房啊。

而且，卧龙东街（虞河路-新华路）畅通工程已经提上日程，全长1200米，设计红线宽度40米，双向机动车道28米。

鲁鸿·公园世纪

鲁鸿·公园世纪，顾名思义，这是一个拥有公园的品质社区，而且是两个公园哦！

一个公园位于项目南侧，即占地9000㎡全龄社区配套公园，是由鲁鸿地产斥资打造的城市公园，也是奎文北区域内首个以森林城市为主题的口袋公园。

城市公园实景图

另外一个公园就藏在小区内了，鲁鸿·公园世纪特聘请了专业景观设计团队，按照绿城水准打造，小区内配有水景观赏区、亭廊休闲区、景亭休息区及散步道等细节配套，走进社区犹如走进公园里。

效果图

鲁鸿·公园世纪由鲁鸿地产开发，鲁鸿地产成立于2009年，十年间，本着“关注细节，创新践行”的产品理念和市场定位，成功开发了鲁鸿37°、图蘭朵、鲁鸿泰华·蘭亭序等项目。

鲁鸿·公园世纪共3栋住宅，由2栋18层小高层和1栋5层电梯洋房组成，户型建筑面积103-223㎡。接下来，楼楼就为大家介绍两个户型。

B户型建面约144㎡三室两厅两卫

阔绰三居设计，双卧室+客厅朝阳，采光无限好；主卧拥有衣帽区和私属卫生间，私密性和便利性都得到保证；客厅与餐厅相连，视野开阔，如果你需要，餐厅还可以隔出一个小书房哦，三居秒变四居，也是很棒啦！

C户型154㎡四室两厅两卫

方正的四居设计，改善需求的*爱啊！南向主卧，套房设计，含有独立书房、卫生间，私密性更强，而且壕气十足；客厅与餐厅相连，视觉空间被放大；厨房U型设计，更多操作空间，利用率更高。

10 万家电盛惠全城

成熟地段+优质学区+双公园+轻轨房……集如此多的优势于一身的鲁鸿·公园世纪并不贵哦，均价8200左右，你可以轻松拥有！

更棒的是，近期，鲁鸿·公园世纪还推出了岁末感恩活动，20套特批房限时抢购，10万家电大礼包盛惠全城。

是不是被诱惑到了？赶紧去项目现场看一看吧，我只能帮你到这里啦！

营销中心：奎文区新华路卧龙街交汇处东200米路北

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