财产费包括什么费用财产费收取尺度

来源：吉屋网综合整理发布时间：2015-08-06 00:00:00

财产费是财产产权人、使用人委托财产经管单位对栖身小区内的房屋建筑及其装备、公用举措措施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常回护、修缮、修理及供给其他与住户生涯的处事所收取的费用。

第1条为进一步尺度财产处事收费行为,前进财产处事收费透明度,回护业主和财产经管企业的合法权益,促进财产经管行业的健康发展,按照《中华国民共和国价钱法财产经管条例对于商品和办现实施暗码标价的规定》,制订本规定。

第2条财产经管企业向业主供给处事(包含依照财产处事合同商定供给财产处事和按照业主委托供给财产处事合同商定以外的处事),该当依照本规定实施暗码标价,注解处事项目、收费尺度等有关环境。

第三条财产经管企业实施暗码标价,该当遵守地下、公允和老实信誉的原则,遵守国度价钱法令、律例、规定和策略。

第四条 **价钱主管局部该当会同同级房地产主管局部对财产处事收费暗码标价进行经管。**价钱主管局部对财产经管企业履行暗码标价规定的环境实施监视查抄。

第五条财产经管企业实施暗码标价该当做到价目统统,实质真实,标示能干,笔迹清晰。

第六条财产处事收费暗码标价的实质包含:财产经管企业名称、收费器材、办现实质、处事尺度、计费编制、计费肇端时辰、收费项目、收费尺度、价钱经管形式、收费按照、价钱告发德律风12358等。实施**指导价的财产处事收费该当同时注解基准收费尺度、浮动幅度,和实际收费尺度。

第七条财产经管企业在其处事区域内的明显位置或收费地点,可采纳公示栏、公示牌、收费表、收费清单、收费手册、多媒介终端查问等编制实施暗码标价。

第八条财产经管企业接收委托代收供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等有关费用的,也该当遵守本规定第六条、第七条的有关实质和编制实施暗码标价。

第九条财产经管企业按照业主委托供给的财产处事合同商定以外的处事项目,其收费尺度在两边商定后该当以恰当的编制向业主进行明示。

第十条实施暗码标价的财产处事收费的尺度等发生变更时,财产经管企业该当在履行新尺度前一个月,将所标示的实质进行调整,并应标示新尺度*先实施的日期。

第十一条财产经管企业不得使用子虚的或者使人曲解的标价实质、标价编制进行价钱讹诈。不得在标价之外,收取所有未予注解的费用。

第十二条对财产经管企业不按规定暗码标价或者使用标价进行价钱讹诈的行为,由**价钱主管局部遵守《中华国民共和国价钱法价钱违法行为行政惩罚规定对于商品和办现实施暗码标价的规定禁止价钱讹诈行为的规定》进行惩罚。

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