潍坊买房*政策

来源：吉屋网发布时间：2013-11-12 16:15:10

美丽的风筝之都潍坊，吸引了越来越多的外地人，而潍坊相对较低的房价则使得越来越多的外地人在潍坊买房安家。那么，潍坊*需要满足哪些条件呢?*手续如何办理呢?接下来，我们就一起了解潍坊买房*政策。

购房入户政策是指凡一次性或分期在指定区域区购买建筑面积达到一定标准的成套商品房,购房人或其家人迁入购房地，允许其办理入户手续。施行购房入户政策的城市政府，旨在进一步完善我市房地产市场调控政策，切实加强住房保障体系建设，合理引导住房消费与开发建设，规范和维护房地产市场秩序，促进房地产市场健康稳定发展。

*潍坊好处多子女入学需提供户籍证明

暂住证，顾名思义，就是暂时居住的意思，古人安土重迁，即便客居他乡直至老去，*终也还是希望魂归故里，对现代人来说，因为城乡间发展的不平衡差异，东西部经济的差异，许多人会喜欢去沿海东部城市或是进城务工，赚了钱较后衣锦还乡，盖房子娶老婆。出于管理的需要，政府给这一部分人发放暂住证(*早由深圳发起)，让初到该地的外来人口拥有了暂时居住的权利和一个身份，然而这个词语本身蕴涵着生活的不安定性。因此更多的人希望获得该地的*，成为该城市的正式市民。

那么潍坊*与暂住证有哪些区别呢?从对比来看，居住证和市民的权益*有关的有四种：一是教育;二是保障;三是办理住房贷款;四是办理出境入境等手续。

从教育方面来说，潍坊公办中*招生政策规定学生入学需提供*簿和房产证明等材料，外来人员子女入学，虽然有资格就近选择公办*，但如果该*生源范围的内当地生源已经满额，将不会再接收该外来务工人员子女。目前，新华*、潍坊市实验*、奎文区实验*、胜利东*、潍坊日向友好*、幸福街*6所*从今年开始，不再接收外来人员子女入学。

从社会保障来说，二者也有着不小的差别，潍坊*可以享受低保、社会保险、学生医疗保险，而非本市*则没有此类优惠;

从买房贷款方面来说，潍坊*可直接办理房贷业务，而外来人口在潍坊购房需提供一年以上社保证明才可办理房贷申请。

从办理出境入境来说，如果没有潍坊*则需要回原籍办理出入境手续。

如何入户潍坊?

目前实施的《潍坊市户籍管理制度》是由潍坊市人民政府于2013年1月26日颁发的，2013年1月31日正式实施，对潍坊市户籍管理制度改革提出明确思路。

在潍坊市市区有合法稳定住所的下列人员，本人及其共同居住生活的配偶、未婚子女、父母，可以在当地申请登记常住*。

1.进城务工农业转移人口在市区连续工作满2年并按规定参加社会保险1年以上，且有合法稳定住所(含租赁)的;

2.对被评为市级以上劳动模范、*农民工、先进工作者以及有其他突出贡献等条件之一的务工人员，与辖区内的用人单位签订了劳动合同，按规定参加社会保险，且有合法稳定住所(含租赁)的;

3.大中专院校和技工院校毕业生被国家机关、社会团体、企事业单位以及民办非企业单位等具有法人资格的机构正式录(聘)用，并按规定参加社会保险的;

4.通过合法途径购买、自建、继承、赠与、析产、置换房屋，以及合法租住成套住房并实际居住2年以上且有稳定生活来源的;

5.*经商、兴办实业，有合法稳定经营场所、取得工商营业执照且依法经营满1年，按规定通过验定或年检的。

在潍坊*必备房产证 *手续一览

*可分为购房*、夫妻投靠*、子女投靠*等多种形式，接下来我们就一起看看*申请需要准备哪些手续。

潍坊八区(奎文、潍城、坊子、寒亭、高新、经济、峡山、滨海)之内购房*所需材料

1、申请 2、房产证复印件(银行盖章) 3、小区物业居住证明 4、居委会介绍信

5、户籍证明 6、结婚证原件及复印件

办理“夫妻投靠”*所需材料

因夫妻相互投靠一方是非农业**的，持下列证明材料到*迁入地派出所申请，分局审批。

1、申请人的书面申请 2、申请人的户籍证明 3、被申请人的户籍证明 4、结婚证原件及复印件

5、房产证复印件 6、乡镇以上计生委出具的计划生育证明 7、物业居住证明 8、居委会介绍信

9、失业证明(或非就业证明) 10、夫妻双方的身份证及复印件

因夫妻相互投靠一方是农业**的，持下列证明材料到*迁入地派出所申请，分局审批。

1、申请人的书面申请 2、申请人的户籍证明 3、被申请人的户籍证明 4、结婚证原件及复印件

5、房产证复印件 6、乡镇以上计生委出具的计划生育证明 7、村委会证明 8、居委会介绍信

9、夫妻双方的身份证及复印件

办理“子女投靠父母”*所需材料

因父母子女相互投靠申请*的，持下列证明材料到*迁入地派出所申请，分局审批。

1、申请人的书面申请 2、申请人的户籍证明 3、被申请人的户籍证明 4、村委证明或物业居住证明

5、房产证原件及复印件 6、在校学生需出具《子女在校证明》

7、派出所出具父子(女)、母子(女)的关系证明

8、(女方)乡镇以上计生部门出具的计划生育证明 9、居委会介绍信

10、22周岁以上未婚的需到*所在地民政部门出具未婚证

11、失业证明或未就业证明 12、离婚的需出具离婚证原件及复印件