解读潍坊市住房保障政策

来源：吉屋网发布时间：2013-10-03 15:57:42

城市保障性住房建设是广大市民关心关注的一件实事。我市住房保障政策在实行货币化补贴取得较好效果的基础上，进一步提高政策补贴标准，扩大保障覆盖面，切实解决低收入群体住房困难问题。近年来，潍坊市高度重视解决困难群体的住房问题，将其作为建设幸福潍坊、和谐潍坊的核心内容来抓紧抓好，先后出台了一系列政策文件，不断加大工作推进力度，坚持政府*与企业自建相结合、货币补贴与实物建设相结合、集中建设与分散建设相结合，逐步建立起了多层次、广覆盖的城镇居民住房保障体系。

我市住房保障政策在实行货币化补贴取得较好效果的基础上，进一步提高政策补贴标准，扩大保障覆盖面，将市区低收入线标准调整为2012年市区城镇居民人均可支配收入的85%,即家庭人均年收入低于2.2万元，便可纳入保障范围，较去年提高3000元。同时还扩大经济适用住房保障范围，由市区低收入住房困难家庭扩大到符合条件的单身及外来务工人员。

坊子区住房公积金管理核心主任刘振明介绍，外来务工人员申请经济适用住房保障条件为：上年度家庭人均年收入低于2.2万元，在奎文、潍城、高新等城市规划区范围内无私有住房且在市区城市规划区有稳定工作单位、连续缴纳养老保险2年及以上，已婚或28周岁及以上单身人员。补贴范围也有60到90平米提高到60到100平米。

此外，今年我市还提高了经济适用住房货币补贴标准，奎文、高新区等5区范围内的符合经济适用住房条件的居民及外来务工人员购买住房，每户补助由6万提高到8万元;坊子区等4区每户补助由3.6万提高到4.8万元，切实解决低收入群体住房困难问题。

什么样的人能申请保障房，以及申请流程是怎样的需要提供什么材料或证明?

在市区(奎文区、潍城区、坊子区、寒亭区、高新技术开发区、滨海经济开发区、经济开发区、峡山生态发展区)城市规划区范围内，家庭收入、住房状况等符合规定的城市居民家庭都可以申请保障房。

居民家庭申请住房房必须具备的条件是什么?

市区居民家庭申请住房保障需要同时具备这几个条件：1、上年度家庭人均收入低于14700元;2、无私有住房或家庭人均住房面积在15平方米以下;3、家庭成员均为市区常住*、且居住一年以上;4、家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或扶养关系。

申请租房补贴需要提供什么材料?

1、较低生活保障家庭提供低保证明，其他低收入家庭提供家庭成员上年度收入证明;2、房屋所有权证或房屋租赁证明;3、家庭*薄、家庭成员身份证和婚姻状况证明;4、与申请有关的其他证明。

申请购房补贴的居民家庭，需要提供什么材料?

1、家庭成员上年度收入证明;2、有私有住房的家庭提供房屋所有权证;无私有住房的家庭，夫妻双方有工作单位的由工作单位出具无房证明，无工作单位的由*所在地社区居委会出具证明;3、家庭*簿、家庭成员身份证和婚姻状况证明;4、与申请有关的其他证明。

住房保障货币补贴具体的补贴标准是什么?

补贴分两种类型。一种是租房补贴标准。这种补贴标准是*在奎文区、潍城区、高新开发区、经济开发区较低生活保障家庭每月每平方米建筑面积补贴9元，其他低收入家庭补贴5.4元;*在坊子区、寒亭区、滨海经济开发区、峡山生态发展区较低生活保障家庭每月每平方米建筑面积补贴6元，其他低收入家庭补贴3.6元、补贴面积标准为每户家庭补贴60平方米(建筑面积)，租房面积达不到60平方米的，按租房面积补贴;租房面积超过60平方米的，按60平方米补贴。

另一种是购房补贴。这种补贴标准是*在奎文区、潍城区、高新开发区、经济开发区范围内的家庭购买住房，每平方米建筑面积补贴1000元;*在坊子区、寒亭区、滨海经济开发区每平方米补贴600元。每个家庭享受补贴购房只限一次，购房面积控制在60—90平方米。2009年已经发放经济适用住房货币补贴许可证尚未购房的家庭，可到*所在地建设(房管)部门换发2010年补贴许可证，按规定购房后领取购房补贴。