地矿四院宿舍

别名：地矿四院宿舍

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潍坊 - 潍城 - 潍城向阳路与北宫街交叉口北200米路西 发地址到手机

参考均价 4452 元/㎡ 比上月 持平 咨询成交价

物业类型住宅

建成时间 1994

小区户数 222户

车位数量 -

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小区问答

问
地矿四院宿舍得房率是指什么？

答

地矿四院宿舍的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般地矿四院宿舍多层的公摊为5%-10%，地矿四院宿舍小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，地矿四院宿舍高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买地矿四院宿舍房子的情况来算一下。
问
地矿四院宿舍是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。

答

地矿四院宿舍位于潍城向阳路与北宫街交叉口北200米路西，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
问
怎么判断地矿四院宿舍开发商的实力？

答

判断地矿四院宿舍开发商的实力，1要了解地矿四院宿舍开发商和项目土地情况；2、要看地矿四院宿舍开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看地矿四院宿舍开发商以往的业绩；4、地矿四院宿舍开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看地矿四院宿舍开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看地矿四院宿舍开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。