圣基公寓

圣基公寓周是一个规划100户户的普通住宅楼盘，车位数暂无资料。圣基公寓的地址在向阳路以西，胜利街以南，丰产路中段。

圣基公寓的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与圣基公寓项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当圣基公寓建筑物层高超过8米，在计算容积率时该圣基公寓建筑面积加倍计算。

首先，圣基公寓财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：圣基公寓不同售价的利润率水平。除了利润率，由于圣基公寓不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看圣基公寓回款速度的要求。基本上来说，圣基公寓最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。