幸福花苑

幸福花苑位于奎文潍州路与幸福街交叉口往东200米路南，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99094电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

幸福花苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与幸福花苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当幸福花苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该幸福花苑建筑面积加倍计算。

首先，幸福花苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：幸福花苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于幸福花苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看幸福花苑回款速度的要求。基本上来说，幸福花苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。