双羊新城问答

双羊新城地址位于坊子双羊街与朝凤路交叉口往西100米路北(国土资源局对面)交通方便，周边配套设施完整。双羊新城占地662100.0平米，绿化率34.0%，环境优美，有很大的升值空间。双羊新城的电话是4007508888 转 48606，可以致电咨询。

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双羊新城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般双羊新城多层的公摊为5%-10%，双羊新城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，双羊新城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买双羊新城房子的情况来算一下。

双羊新城的房子出租需要注意：第一，对双羊新城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租双羊新城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，双羊新城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付双羊新城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

双羊新城现在房价还处于平稳状态，现在入手双羊新城还能提早享受住房给你带来的快乐，目前双羊新城售价在6770元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

双羊新城目前的状态是楼体均封顶(2013-04-09)，房子开盘日期选在2012-04-25，交房是2013-06-01，由天同宏基集团股份有限公司开发，致力打造住宅精品，有意向可到现场了解。

双羊新城的位置在坊子双羊街与朝凤路交叉口往西100米路北(国土资源局对面)，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，双羊新城是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

双羊新城地处坊子新区凤凰大街与北海路交叉口往东1000米路南（国土资源局对面），交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，双羊新城现在为6770元/平米，双羊新城房源有限，可放心入手。

双羊新城共有85栋，小区内绿化率为34.0%，容积率为1.1，双羊新城容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上双羊新城有1：1，不用担心停车难。

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