西苑华府问答

西苑华府为什么贵，西苑华府是由实力开发商潍坊绿洲置业有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于潍城区福寿西街与怡园路交叉口向西150米路北，交通便利。物业公司潍坊锦明物业管理有限公司服务好。楼盘绿化率高达36.0%，绿色环保，环境优雅。

西苑华府楼盘价格约为9000元/平米，西苑华府是建筑面积达到140000.0平米，规划面积达到62375.0平米，绿化率高达36.0%，环境优美。有潍坊锦明物业管理有限公司提供优秀的物业管理服务。西苑华府车位数共规划有1513个车位，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

潍坊西苑华府二手房价格约为9000元/平米。西苑华府二手房是多层,高层,花园洋房,板塔结合类型，房屋产权70，潍坊西苑华府二手房地址：潍城区福寿西街与怡园路交叉口向西150米路北。

西苑华府的优点挺多的，从价格上看西苑华府性价比合理，还是很不错的。西苑华府周边配套齐全，并且交通便捷。让西苑华府的业主居家生活都十分方便。另外，西苑华府以人为本的设计理念，也让西苑华府变成一个十分适宜居住的好楼盘。

西苑华府停车位有共规划有1513个车位，基本上能满足停车需求。另外，西苑华府规划的车位也是非常符合标准要求的，因此西苑华府停车不难。如果遇到停车难的问题，也有西苑华府的物业快速协调。

西苑华府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般西苑华府多层的公摊为5%-10%，西苑华府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，西苑华府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买西苑华府房子的情况来算一下。

西苑华府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。西苑华府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。西苑华府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。西苑华府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

一个房子有没有投资价值看地段，西苑华府处在潍城区福寿西街与怡园路交叉口向西150米路北，享受着便捷的交通与优质的配套，同时西苑华府是多层,高层,花园洋房,板塔结合建筑，是毛坯交房，而且西苑华府的车位数有共规划有1513个车位，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。

西苑华府的地理位置优越，选址在潍城区福寿西街与怡园路交叉口向西150米路北超然落成，共开发12栋，而且西苑华府的绿化也非常多，绿化率达36.0%，西苑华府成为很多人购房者的选择，现在均价是9000元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧

西苑华府的物业由潍坊锦明物业管理有限公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为1.3元/平米·月，不会有乱收费现象，另西苑华府正在销售中，价格为9000元/平米。