丽水芳洲楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：丽水芳洲
楼盘别名：丽水芳洲小区
区域商圈：奎文 -虞河北
物业类型：住宅
参考单价： 7700元/㎡降价通知
产权年限：商住公寓70年,商住别墅70年
开盘/加推： 2021-09-02 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：奎文鸢飞路与卧龙东街交叉口北300米路东发地址到手机
售楼处地址：奎文区鸢飞路与卧龙东街交叉口北300米路东

建筑规划

交房时间： 2022-12-31
装修情况：毛坯
楼栋总数： 40栋
规划户数： 1695
占地面积： 113819㎡
建筑面积： 315000㎡
容积率： 2
绿化率： 30%
建筑类型：板楼,高层,多层
主力户型： 2室(4) 、 3室(12) 、 4室(5)
开发公司：潍坊恒瑞置业有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

潍审批第00006582号 2021-08-31
潍审批预售证字第00004751号 2020-12-29
潍房预售证第00016609号 2019-02-26
潍房预售证第00016610号 2019-02-26
潍房预售证第00016611号 2019-02-26
潍房预售证第00015648号 2018-06-22
潍房预售证第00015616号 2018-06-14
潍房预售证第00014690号 2017-11-22 15#
潍房预售证字第00014351号 2017-09-29 25#
潍房预售证字第00013466号 2017-03-03
潍房预售证字第00013465号 2017-03-03 21#
潍房预售证字第00013129号 2016-09-29
潍房预售证字第00013130号 2016-09-29
潍房预售证字第00013131号 2016-09-29
潍房预售证字第00013127号 2016-09-29
潍房预售证字第00013128号 2016-09-29
潍房预售证字第00013126号 2016-09-29 12#
潍房预售证字第00012568号 2015-12-15
潍房预售证字第00012569号 2015-12-15 10#
潍2001房预售证字第00003074 2011-08-17
潍2001房预售证字第00003072 2011-08-17
潍2001房预售证字第00003075 2011-08-17
潍2001房预售证字第00003073 2011-08-17 5#
潍2011房预售证第00003074号 2011-07-20

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生活配套

物业公司：潍坊瑞祥物业管理有限公司
物业费： 1元/㎡/月以物价局核定价格为准
车位数：停车位预计规划2635个
周边配套：
- 交通乘坐28路、75路公交车在金鼎华府站下车路东即可到达本项目。
- 中小学划片小学为孙家小学（项目向东约800米），划片中学为潍坊十三中（项目西南约600米）
- 综合商场北宫街佳乐家（项目东南约1200米）、万达广场（南2000米）
- 医院潍坊恒联医院（项目向南约300米）、山潍拖医院
- 银行/ATM潍坊银行（项目向西约600米），工商银行（项目向南约1000米）
- 邮局/快递中国邮政（项目向南约1000米）
- 其他虞河景观带（项目向东约300米）

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楼盘介绍

项目介绍

丽水芳洲位于奎文区虞河西岸，鸢飞路以东，卧龙东街以北，占地113819平方米，规划建筑面积31.5万平方米，是包含沿街商业、高层、叠加复式等物业形态的居住区。整个项目分四期工程完成，其中一期工程占地16666.7平方米，规划建筑面积6.6万平方米，总 1.5亿元。丽水芳洲地块西侧（沿鸢飞路）、北侧(沿红线边界)、南侧（沿卧龙东路）为18层板式住宅，底下一、二层为底商。西南角为21层的商住楼，底层为3层的超市。沿虞河绿化带为4层的叠加住宅，可观虞河景观，并且采用半地下停车设计，地块整体抬高了1.2米至1.5米。地块中间高层形成弧形布置，将沿街高层同沿河低层分开。丽水芳洲设计多种住宅户型，从洋房到高层，户型建筑面积从80平米左右的小户型到200平方米的大户型，以满足住户的多样化的需求。丽水芳洲会所同幼儿园位于项目东南角，小区为U字形布置，高层同低层互不干扰。

区位介绍

丽水芳洲位于奎文区虞河西岸，鸢飞路以东，卧龙东街以北。

规划设计

规划建筑面积31.5万平方米，是包含沿街商业、高层、叠加复式等物业形态的居住区。整个项目分四期工程完成，其中一期工程占地16666.7平方米，规划建筑面积6.6万平方米，总 1.5亿元。项目包括沿街商业、高层、叠加复式等物业形态。整个项目分四期工程完成。三期包含5层及6层多层。

景观特色

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建筑风格

详询售楼处

项目优势

丽水芳洲占地113819平方米，规划建筑面积31.5万平方米，是包含沿街商业、高层、叠加复式等物业形态的居住区。整个项目分四期工程完成，其中一期工程占地16666.7平方米，规划建筑面积6.6万平方米，总 1.5亿元。
丽水芳洲地块西侧（沿鸢飞路）、北侧(沿红线边界)、南侧（沿卧龙东路）为18层板式住宅，底下一、二层为底商。西南角为21层的商住楼，底层为3层的超市。沿虞河绿化带为4层的叠加住宅，可观虞河景观，并且采用半地下停车设计，地块整体抬高了1.2米至1.5米。地块中间高层形成弧形布置，将沿街高层同沿河低层分开。
丽水芳洲设计多种住宅户型，从洋房到高层，户型建筑面积从80平米左右的小户型到200平方米的大户型，以满足住户的多样化的需求。
丽水芳洲会所同幼儿园位于项目东南角，小区为U字形布置，高层同低层互不干扰。